使用，刚开始梅花霸州分公司尚能依约支付科讯公司，但后来因梅花霸州分公司自身的原因，停止使用，造成原告无法完成收益分成。为此，双方于2012年10月20日达成 协议中，已约定了继续履行的具体条件，但事实上未再履行。虽然，在补充协议中，约定的履行期限“11月15日”不具体，应按诚信符合合同本义理解，此应为 ...
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责任(三)的约定，并根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定 了以上两个缺陷，将不动产物权变动的原因行为与物权变动的结果进行了区分，即在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果是两个法律事实，它们的 ...
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过户前5个工作日内支付房屋首付款，但双方在办理缴税手续时发生问题，未能办理缴税手续，原告支付首付款的前提没有成立，其并不构成违约。再者双方没有完成银行贷款审批 公司没有尽到指导义务所导致的，但该原因不可归责于原告方，被告不能以此拒绝履行合同义务。被告不具备合同约定的单方解除合同的条件，原告要求被告继续 ...
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。如一方当事人未能按照合同约定履行合同，导致合同不能继续履行或解除的，应由其承担向对方支付房屋总价款20%的违约金。因出卖人的原因导致增加房屋税费 规定应承担部分税费，经双方协商一致该税费由原告承担，但办理缴费手续的义务人主体并不发生变化。因此，被告作为纳税义务人有义务协助原告办理相关缴税手续。其应当 ...
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的《深圳市房地产认购书》；二、被告深圳招某房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告张某明返还定金人民币20000元及其利息（按中国人民银行 担保贷款方式付款、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的 ...
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月22日） 二、纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响，合同确实无法继续履行的，不属于不可抗力，一般应认定属于《解释》第四条、第二十三条 转移登记期间，该买受人对转移登记尚未完成没有过错，或者因出卖人原因无法办理转移登记，出卖人的债权人请求人民法院查封、拍卖、变卖该房屋，买受人提出异议的，应予 ...
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中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定：诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法 海公司）应于2014年9月30日向四人交付符合合同约定的房屋。但至今为止，彦海公司拒不履行房屋交付义务。故请求判令：一、彦海公司向 ...
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材料，其目的在于证明施工程序合法，质量已经检验合格。实践中，承包人出于各种原因往往不能提交全部施工资料，这将直接导致验收备案受阻，建设单位无法办理权属证书， 未成就之前，乙公司有权按照协议约定拒付甲公司相应的工程款。10、阴阳合同均无效，按实际履行的合同进行工程结算点评法官简介：孙婷，女，1980年 ...
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的成立或生效要件，物权变动上的瑕疵不能反射到原因行为之上并影响原因行为的效力，在因公示的缺乏而导致根本不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应承担 和办理过户阶段。在这种理论下，强行切断了前后行为的因果关系，把房屋过户认定为又一个独立的行为，使不履行合同义务披上正当化外衣。这些论断是建立在不动产登记 ...
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合同》具备继续履行的条件。基于前述原因，郭小波与被告温某签订合同编号为M16060067的《北京市存量房屋买卖合同》无论是在法律上还是在事实上将不可能继续履行。 通知书之前，因被告温某恶意违约造成原告刘某迟延接收、入住涉诉房屋、因依法维权发生相关合理费用等直接损失，应由被告温某向原告刘某支付违约金的 ...
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