房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重 【案情介绍】 2009年8月25日，房屋出售人苗小姐与房屋买受人茹先生经房屋中介公司居间介绍签订一份 争议的焦点是：苗小姐与菇先生签订的房地产买卖协议是否属于生效的房地产买卖合同？能否继续履行？房地产买卖协议的生效是否必须以签订示范的《上海市房地产买卖合同 ...
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购房定金退一赔一的违约责任。 本案争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任？ 【 倪先生购房定金人民币100000元。 【律师观点】 黄方明律师认为，根据《房地产买卖居间协议》的约定，蔡女士签字后，倪先生支付的意向金已转为定金，蔡女士 ...
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愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁 并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 ...
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的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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法院作出其给付房地产经纪公司佣金及违约金共计3.2万余元。 经房地产经纪公司提供居间服务，王女士与李女士就李女士出售的房屋达成买卖意向。2009年6月7 和违约金。佣金确认书是在三方签订《房屋买卖居间合同》后签订的，自己与房屋出售人李女士并未签订房屋买卖合同。对于佣金，应该是买卖双方达成交易之后，才 ...
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，城市人口大量增加，二手房买卖市场异常活跃，由于信息获取渠道的局限，大多数买房人通过中介公司寻 找房源，名目繁多的房屋中介机构争先恐后地争夺二手房市场这块蛋糕， 。合同法第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付 报酬。本案中何女士称中介公司居间服务存在瑕疵，就必须举证证明中介未 ...
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、扣押清单等证据予以证实。公诉机关认为陈某以非法占有为目的，冒用单位名义签定合同，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四 构成运输合同的当事人，但陈某与被害人之间是一个居间合同关系，陈某是居间合同的一方当事人，是居间合同的居间人，主体符合。其三，本案涉及的客体双重。本案 ...
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与原告在M公司的居间介绍下，于2012年2月8日签订了《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）。合同约定由原告作为买受人购买被告名下涉案房屋 。 原告要求被告返还支票手续费的诉讼请求，无法律依据，法院不予支持。因原告对合同履行不能具有过错，其要求的预期利益损失101万元，法院不予支持。 综上所述，法院 ...
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通过不动产登记中心的微信公众号进行核实，对其预约资格及被告M公司的纪经人李某的预约资格，依据不动产登记中心的预约需知，发现原告及李某根本不 本市一号房屋，产权性质为私产，房屋价款为1310000元。合同签订当天原告给付被告王某定金20000元，并缴纳了居间服务费、贷款服务费及评估费。同年3月9日原告与 ...
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