》，约定交房时间为2019年12月31日前。《房屋预售合同》约定交付房屋应符合的条件包括：取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋测绘报告；提供《住宅使用 建设工程质量管理条例》的有关规定，建设工程竣工后，应先由建设单位组织勘察、设计、施工和监理单位对工程质量进行验收，验收合格的方可交付使用。但是， ...
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承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 ...
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农村土地管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同返还的规则,原告主张被告返还定金50000元,被告抗辩此款系补偿款而非定金, 投入50000元的诉求,因案涉毛坯房的造价由于缺乏造价鉴定所必须的建设工程资料,且原、被告双方无法达成一致意见,未能鉴定评估的后果应由双方各自 ...
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损害而产生。案例简介2008年10月28日，被保险人丁公司与乙公司签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司负责被保险人整厂机器设备迁建安装等工作。2008年11 日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。实践中，有的抵押担保合同未设计抵押人下落不明或拒绝配合情况下转为抵押登记的有效路径，导致优先权落空。5 ...
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灾后重建工程中学生食堂、学生宿舍、教学楼、教师宿舍（一）、教师宿舍（二）按设计施工图确定的全部建筑劳务内容。 1、2009年8月17日，原告冯勇与被告绵阳汇 元的结算费用中。4、就该《施工合同》而言，因原、被告均不具有从事建设工程承包的相应资质，因此该合同属无效合同，双方均不承担按人工费的10%计算的 ...
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价格上涨，上涨的价格达到合同签订时的50%以上，同时工程施工进度达到90%时，自动化公司设计变更，双方产生矛盾，并要求建设分公司退出，施工暂停至今。 肖律师：您好！ 这个案例实际是一起关于具有建设工程施工资质的建筑公司以分公司的名义与自动化公司签署施工合同的效力问题。 子公司与分公司性质相似，一般人 ...
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。而第三种形式，因以房抵款时房屋尚未建成，即我们通常所说的期房，房屋设计、结构及是否能竣工交付等一系列重要问题尚未确定，以该种房屋抵付工程款易产生纠纷 （五）工程进度款与以房抵款的关系大部分建设工程施工合同均约定房地产开发企业根据工程进度或按一定时间支付进度款，如约定以房抵款，很少有建筑商在施工过程中 ...
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在施工建设阶段： （1）参与工程设计、施工招标文件的制定，帮助房地产开发公司审查投标文件并为评标、决标提供法律意见； （2）审查修改工程设计合同、 公司与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性； b、协助对业主主体资格及资信进行审查； c、协助办理《 ...
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了建筑施工人转让、出借资质的对外连带责任，承包人转包、违法分包的对外连带责任，工程监理人的对外连带责任。2003年最高院人身损害赔偿解释设定了社会活动人安全保障责任，定作人责任，建设工程发包、分包人责任，构筑物设计、施工人责任。这些责任都可视为合同效力的扩张。 本案争议焦点在于合伙关系，而 ...
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维护自身合法权益的行为。同时，子木公司提出如下反诉请求：1、请求人民法院确认建设公司与子木公司之间签订的《房屋租赁协议书》无效。2、请求人民法院驳回建设 涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式实施。该法第十规定，按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑 ...
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