房地产市场评估单价10%被征收房屋的建筑面积。 被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋市场评估价10%，并选择房地产估价机构评估的，停产 。具体公式为：1,000元/㎡被征收房屋建筑面积。被征收人、公有房屋承租人认为其装饰装修费用超过1,000元/㎡，并选择房地产估价机构评估的，可由 ...
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承租人，租赁关系继续保持。 因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋 申请复核、鉴定。 六、签约期限 房屋征收决定作出后，被征收人、公有房屋承租人根据房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约 ...
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。 两审法院均判决出租人退还押金、租金、赔偿装修及加盟费损失。至于承租人诉请出租人赔偿承租人因无法经营造成的损失4万元，因证据不足，不能支持。. 实务经验 情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 法院判决 以下为该案在二审法院审理阶段，裁判文书中本院认为就该问题 ...
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证据，并向人民法院申请证据保全，带领法官亲自到房屋现场，打开房门，清点房屋内残留的承租人张某的物品，房屋内仅存吧台和货柜，其余物品被搬出，装修隔断被人为 自己得利，自己需要承担的法律责任是在所难免的。但是在本案中，承租人确实也因为该产权纠纷导致停业，实际损失确实是存在的，实际侵权人是李某，张某应当向李 ...
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拖走，严重侵害了原告的物权，依法应予以返还，并赔偿原告因此造成的损失。1．原告与XXXX有限公司的经销代理商YYYY实业有限公司建立了买卖合同，涉案装载机 承租人对租赁物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五条的规定，要求出租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持：(一)无正当理由收回租赁物; 3．《 ...
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合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经适房出租问题中，如前所述，出租人 期间的不当得利费用。 关于承租人返还不当得利的对象问题，《民法通则》 第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的 ...
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协议的合同目的。根据《合同法》第216条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第220条 出租人应当履行租赁 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第112条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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逾期腾房造成委托人其他损失，委托人有权另行请求赔偿 二、您与刘某先生签订的《租赁协议》约定的租赁期间明显超出原出租人邹某与原承租人刘某先生签订的 审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》明确规定：转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。即您自2014年6月 ...
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时乙也没用提出其具体经营业务对房屋的特殊要求，按照正常人的理解，出租人向承租人交付经验收合格、能够正常使用的房屋应当视为出租人已经履行了合同约定的义务。因此 装修活动并解除合同，或者采取其他补救措施整改，如此双方都不会有多大损失。因此承租人甲违反合同约定未将装修设计方案报消防部门审批就进行装修而造成的 ...
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转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第八条 合同解除的条件：____________________________________________________________ 第九条 违约责任： ...
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