在与刘先生缔约时，两项面积存在较大差距，明显不符合合同约定。法院最终判令解除双方租赁合同，乐家公司返还刘先生多收的租金等相应费用，并支付刘 万元，赔偿其搬家费等实际损失。法官说法房屋租赁合同履行过程中，如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，要求出租人承担 ...
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目的之租赁，其法律属性仍系租赁法律关系之一种。在租赁法律关系中，承租人合同主要义务之一为依约返还租赁物，故依融资租赁合同的法律性质，其标的物应 已对租赁物进行验收。后因乙餐饮管理公司未按约定支付租金，甲租赁公司遂起诉要求解除租赁合同，乙餐饮管理公司支付欠付租金和违约金。裁判结果上海市第一中级人民法院于 ...
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由拆迁人给予货币补偿。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿 被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。2. 《建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式 ...
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由拆迁人给予货币补偿。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿 被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。2. 《建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式 ...
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原告张某的名义与XXX的出租人重新签订了《房屋租赁合同》，在该合同的承租人一方手写加上了王某为共同承租人，在备注中王某表示“我本人同意关于房屋租赁 因此，从去年10月份开始二原告拒绝交纳105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同，被告不仅垫付了恢复房屋原状所需的装修费用37000元，还承担了一个 ...
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的损失7.8万元和广告制作费1.5万元。要求驳回并提起反诉长发公司辩称，根据合同规定，办理营业执照之义务由金女士承担，与长发公司无关，且金女士已经开始经营 将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的规定，由于长发公司出租的房屋不符合双方约定的用途，金女士与长发公司解除租赁合同的行为并无 ...
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或者租赁物的性质使用后的状态。(2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除：A.出租人有权请求次承租人腾房;B.负有腾房义务的次承租人逾期腾房的，出租人有权请求次承租人支付逾期腾房占有使用费。...
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1997年12月10日。1997年10月9日，金属公司对郑某某第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31 中级人民法院提起上诉。称：金属公司于1997年10月9日发出《通知》只能视为要求解除原租赁合同的要约，其对该要约并未承诺，因此双方仍应履行原租赁合同 ...
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的标的就是合同本身，那么在合同生效至合同解除这段时间的权利义务的履行都将变为无源之水、无本之木。这是极其不合理的，尤其是在继续性合同中，如租赁合同，当事人之间的权利义务无法恢复到原始状态。因为租赁事实已经发生了，承租人已经切切实实地占用使用了租赁物，断无时光倒流使 ...
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搬离，法院确认双方的合同解除，判决中介公司返还小张已支付的剩余租金及押金。律师说法：群租房合同是否一定无效房屋租赁合同属于无效主要有以下几种 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 ...
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