甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧意见。 第一 登记手续，符合法律规定，甲享有以该抵押物优先受偿的权利。 第二种意见：乙提供的抵押物属农村集体土地上的房屋，法律禁止其自由转让，故抵押合同无效，甲不 ...
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条第二项规定：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以其行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以解除合同，第九十六条规定，依此主张解除合同的应当通知 松有于2005年7月29日在公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话中讲到：《农村土地承包法》第三十七条规定， ...
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条第二项规定：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以其行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以解除合同，第九十六条规定，依此主张解除合同的应当通知 松有于2005年7月29日在公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话中讲到：《农村土地承包法》第三十七条规定， ...
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耕地。2002年7月3日至2005年10月27日，东杨村同新乡市开发区土地部门和有关单位共签订了7份征地补偿安置方案。东杨村自2002年8月 其仍享有承包东杨村集体经济组织土地的权利。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民 ...
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履行。鉴于双方对减少承包费问题未能达成最后一致协议，且李某也未向村委会按30元交纳承包费，故应认定双方并未实际履行村委会关于减少承包费的决议，李某应按 合同的其它情形，因此该合同应继续履行。实践中，因农村土地承包合同的履行关系到农村经济的发展，此类合同不易轻易解除。 三、承包费是按原村委会决议还是按 ...
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他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的房屋产权并无法律上的障碍。但该房产所占用的土地属农村集体土地，具有特殊性，所以要考虑与土地权属相关的 再向人民法院起诉。因此，本案不属于人民法院的主管范围，不应由法院直接受理。最高人民法院《关于中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条规定，对于立案后 ...
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甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧意见。 第一 登记手续，符合法律规定，甲享有以该抵押物优先受偿的权利。 第二种意见：乙提供的抵押物属农村集体土地上的房屋，法律禁止其自由转让，故抵押合同无效，甲不 ...
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他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的房屋产权并无法律上的障碍。但该房产所占用的土地属农村集体土地，具有特殊性，所以要考虑与土地权属相关的法律 向人民法院起诉。因此，本案不某于人民法院的主管范围，不某由法院直接受理。最高人民法院《关于中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条规定，对于立案后 ...
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甲按约向乙提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧意见。 第一 登记手续，符合法律规定，甲享有以该抵押物优先受偿的权利。 第二种意见：乙提供的抵押物属农村集体土地上的房屋，法律禁止其自由转让，故抵押合同无效，甲不 ...
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合同有效。 一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的 相联系，非本村集体经济组织成员无权取得或者变相取得。涉案房屋为E村农村集体土地上修建的房屋，周某婕并非E村集体经济组织成员无权取得或者变相取得该 ...
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