商品房认购合同纠纷 -案例分析搜索

恋爱同居期间购买的房屋算二人共同财产吗

原、被告出具收据。同年5月10日，原、被告共同作为乙方与D公司签订商品房认购书补充协议，约定购买位于吴川市1号，认购价为418323元。 2017 共同借款人与案外人中国工商银行吴川支行（以下简称吴川工行）签订个人购房借款合同，办理金额为310000元住房购置贷款，约定还款账户为被告李某媚名下银行账户 ...

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借名购房出名人实际享有借名房屋产权吗

周岁，不符合银行按揭贷款的条件，故商议借用被告名义购买涉案房产。原告提交的《商品房买卖合同》载明，2012年11月29日，被告与出卖人签订了该合同，登记至原告王某穗名下。律师点评本案是由民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，应适用 ...

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购房定金被黑了怎么办？追损怎么办？

应在七日内筹集首付款资金与开发商签订《商品房买卖合同》并交付首付款。条件一：A筹集首付款后，与开发商发生争议并未签订合同。《认购书》生效期间开发商将此房售于是一件大事，在买房时，最好陪同存在相关知识的法律人员，以免掉入合同陷阱，变成合同纠纷。这样保护自身的利益。被骗后尽快收集证据，寻求法律援助，以 ...

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以虚假协议方式出卖被查封财产是否构成犯罪

与高某等人出资成立某置业公司，开发商品房住宅小区，张某担任该公司业务经理。2007年7月，该置业公司因建设工程施工合同纠纷被诉至法院。2008年4月，法院。张某在明知该房产被查封的情况下与朱某商议，签订了虚假的某门面房房号认购协议，出具了1份虚假的20万元购房款收据（经鉴定，该门面房价值75万元）， ...

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以虚假协议方式出卖被查封财产是否构成犯罪

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二审胜诉发回重审为当事人多争取半套房

现已租住公房优惠出售买卖合同、廉租住房申请材料等，被告提供的更改后的征收协议和结算单、住房情况查询结果表、居委证明、住宅建设债券认购单、调配单、收据、到该宅基地来源，可以在分配征收利益份额时酌情少分。在2009年三原告未购买商品房时，虹口区住房保障中心对廉租住房租金补贴核定人口5人，包含了周甲、周小 ...

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房屋具有维修范围瑕疵的不影响房屋的实际交付

泡沫塑料，厚0.07米。四、法院判决驳回刘某的诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，本案争议的焦点是某房地产开发公司是否构成逾期交《购房协议》中的约定，某房地产开发公司负有在2011年10月31日前将符合合同约定交付条件的商品房交付刘某的义务。根据查明的事实，某房地产开发公司在合同约定 ...

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怎样签订认购书

。认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确就所有交易条件达成一致时，本认购书方始生效”，对认购书中类似“如乙方(买方)在15天内不到甲方指定地点签署商品房预(出)售合同，则没收已付定金，甲方 ...

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买房必看：这些风险要规避以免辛苦攒的钱买了“愁”

，购房者若独占可能面临法律纠纷。《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这诚意金出现。交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约，属于双方未能达成一致而互不违约 ...

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“借名购房”能否取得房屋所有权

所有权作者：王祥滨陈祥竹案情 2009年7月，莒县某医院职工段某认购单位集资房，医院制定的《集资建房实施方案》规定“不得以他人名义办理产权等手续” ，以及我国现行法律规定并不禁止定向销售的商品房向社会公众出售或者转让购房指标，故《集资建房转让协议》有效应为有效合同，房屋的所有权应归实际出资人孙某 ...

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