花园口村渔民，1984年12月某日，C某等三人与花园口村民委员会签订承包合同，承包位于花园口经济区明阳街道花园口村西隈屯西北角（动迁测绘号为29号 属于机械适用法律的行为。再次，复议机关僵化适用法律的行为有违《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国海域使用管理法》等法律所规定的“征收并给予补偿” ...
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协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、正在建造的建筑物等不动产，实行的是登记生效主义。登记生效主义是指抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外，还必须进行 移转、变更或者消灭能否生效的效力。就读者咨询的问题而言，由于债权人和抵押人只是签订了房屋抵押合同而未办理抵押登记，故不动产抵押权并未设立，债权人自然 ...
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评议，根据《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第(二)项规定“工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量和其他问题，由发包方承担责任”。 ，该发包方确实难以日后结算，最后经双方协商， 把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万，由承包方买下该在建项目继续建设，承包方变成 ...
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协议》均有其单位的授权不存在“冒用他人名义签订合同”。7月3日以陕西××机械化工程有限公司名义与C签订《内部承包责任协议》虽有瑕疵但也是因为该公司的 发生争议。卷宗证据2013年8月20日《关于甘肃××之光新能源科技开发有限公司土地开发项目经济纠纷处理协议》恰恰证明该案应属于经济纠纷而不应是刑事案件， ...
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协议》均有其单位的授权不存在“冒用他人名义签订合同”。7月3日以陕西××机械化工程有限公司名义与C签订《内部承包责任协议》虽有瑕疵但也是因为该公司的 发生争议。卷宗证据2013年8月20日《关于甘肃××之光新能源科技开发有限公司土地开发项目经济纠纷处理协议》恰恰证明该案应属于经济纠纷而不应是刑事案件， ...
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土地使用权投资合作建房问题作了六项规定，内容如下：1. 享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊 建房的合作条件：包括但不限于一方或多方提供土地使用权、注入资金、出让无形资产、供应实物、承包劳务等。土地使用权既可以是通过出让取得的，也可以是 ...
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年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的， 政策背景，仅以此案为引，对房改房的法律性质、上市出售、买卖合同效力等法律问题与大家探讨一下。一、房改房的法律性质1994年，国务院出台《国务院关于 ...
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当事人胜诉。该案的起因是这样的，我方当事人在该地区承包了几百公顷的草原，并与当地的草原站签订了承包合同，约定承包期为20年。在今年5月份，草原监理站 的。因为草原站做出的也正是限期恢复植被的处罚，似乎是符合草原法的规定。但是，问题在于，限期恢复植被是谁的义务？也就是说，是谁要承担这么一个责任？根据行政 ...
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具备以下特点：一是大量纠纷是因资金不足、房价下跌造成的。二是开发商成为土地部门、施工单位、购房者、代理商等的众矢之的，成为纠纷主要指向的对象。三是 更容易为对方所理解。 三是本着实事求是的原则正确对待解除合同问题。一旦宏观调控措施有效，房地产行业解除合同的情形较多，有些确实是因一方无力履行而必须解除的 ...
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国有土地的开发、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权的取得方式有两种：一是通过民事法律行为取得， ，土地使用权不得转让。从本案来说，不存在这个问题。⑷转让合同的约定须符合城市规划的要求。建设部《城市国有土地使用权出让和转让规划管理办法》中规定，城市国有 ...
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