。诉讼时效适用于债权请求权，包括合同之债、侵权之债、不当得利与无因管理之债、缔约过失之债等，而不适用物权、人身权、知识产权等绝对权 交付房屋以及转移房屋所有权即办理产权登记手续的义务。根据国务院令248号《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 ...
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了广告牌的（当然，金龙宾馆虽系在其自主所有的建筑物上设置广告，但应符合城市建设、市容规划的统一要求，同时也应按照《广告法》的相关法律、法规的规定 广告经营发布权的媒介系户外广告，对户外广告应否办理登记，《广告法》及《广告管理条例》均未加以规定。虽然国家工商总局于１９９５年１２月颁布，１９９８年１２月 ...
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了广告牌的（当然，金龙宾馆虽系在其自主所有的建筑物上设置广告，但应符合城市建设、市容规划的统一要求，同时也应按照《广告法》的相关法律、法规的规定 广告经营发布权的媒介系户外广告，对户外广告应否办理登记，《广告法》及《广告管理条例》均未加以规定。虽然国家工商总局于１９９５年１２月颁布，１９９８年１２月 ...
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，不能以自己出资建房为由直接取得房产权。 [评析] 笔者同意第二种观点。根据我国城市房地产管理法第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时， 《村镇建房用地管理条例》第5条规定：个人建房用地，应按照规定办理审查、批准的手续。任何机关、企业、事业单位和个人不准擅自占地建房、进行建设或越权 ...
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李一、李六故意隐瞒电器元件厂均已给二人分房的事实。六原告起诉书中陈述关于出资建设自建房两间与事实不符。两间自建房其中一间系煤棚，另一间为李大 》，被拆迁房屋地址为内4-5号，约定：经甲乙双方友好协商，根据《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规的规定，同意甲方对乙方实行房屋安置拆迁补偿。庭审中，六原告 ...
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验收交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 房屋所有权转移的时间问题，当事人可另行协商约定，没有约定的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，预售商品房的买受人应当自房屋交付 ...
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开源公司未按照合同约定交付房屋。2008年9月19日，开源公司开发建设的商住楼经北京市建设工程质量监督总站核验通过了验收，取得了《北京市公共建筑工程处装修 来了解一下，开发商应该在多长时间内为购房者办理房产证。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条明确规定：“预售商品房的购买人应当自商品交付使用之 ...
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公司签订协议无效。主要原因有两点：一是主体不合格。根据《城市房地产经营管理条例》的有关规定，经营房地产必须取得房地产开发资格。而依我国有关经济适用住房建设制度，集资房属经济适用住房范围，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题/企事业单位以拥有的划拨土地建设，按 ...
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通知》表明，保养厂地块1号综合楼项目，实际上是由原金华市中山房地产开发公司开发建设，集中销售给众原告的商品房买卖行为，合同约定的价格不低于当时同地段商品房的 ，并提供必要的证明文件，把房屋权属完整地转移给购房户。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，中山房地产开发公司应当自“交钥匙”后的 ...
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间，各方当事人均认可上述房屋由李大与陈小所建。1996年12月9日，城市建设开发公司（拆迁人、甲方）与陈小（被拆迁人、乙方）签订《拆迁安置 《补偿协议书》），约定经市政府批准，甲方在进行危旧房改造拆迁，根据《实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》和危旧房改造拆迁安置办法及有关文件规定，甲、乙双方经协商达成 ...
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