、定金和订金 二手房交易资金风险须谨慎防范作为一项大额投资，二手房交易的全过程存在很多资金风险。如何有效防范资金风险、保证交易安全？除了查询房屋产权、 ，假如有一方违约必将承担违约责任。一般来说，选择在房产中介居间介绍成交的购房者，首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋，然后签订买卖居间协议 ...
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了相关的联系和接待等工作。1999年11月30日，X集团与被上诉人签订买卖房产《协议书》一份，约定由X集团向被上诉人预购155号地块(西)X摄影大楼部分房产， 节事实的主张人，负有证明该事实真伪的责任。但上诉人关于是其中介推荐介绍的举证，缺乏明确的过程和清晰的脉络。因此，本院对上诉人推荐介绍了X集团这 ...
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合同收取中介服务费后即完成了其中介服务，买卖双方应依约完成房产买卖，买卖双方一方违约的应依法据约向守约方承担违约责任，房屋买卖合同签订后，买卖双方履行房屋 法律依据。 【法院判决】 一、 撤销原、被告及第三方于2010年1月10日签订的《房地产买卖合同》第十一条约定。 二、 在本判决发生法律效力之日起 ...
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。 房产纠纷增多 据了解，近段时间多家律师事务所均收到大量房产违约纠纷咨询业务，各所接连举办的房产纠纷法律讲座几乎场场爆满。《中国建设报·中国住房》记者在 能继续履行合同，有条件而不愿意履行的，需要支付违约金；因个人信用等问题无法获得贷款的，买方应当承担违约责任；中介已经促成双方签约，但因政策原因未能 ...
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住房的房客张女士打开2000瓦电暖气后去卫生间洗漱，随后发生断电，房间里的一个移动电插座起火。接到报警后，消防队员很快赶到现场，但由于小区院内消防通道被 消火栓无水是因隔壁小区漏水造成的。房产中介公司明确表示，赵先生的房屋失火，作为代理出租人，公司对于失火没有过错，不承担责任。法院裁定三方均有过错法院 ...
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代理人；乙方在律师见证后按房款总价1％向甲方支付中介代理费3200元，并支付该房产交易中所应承担的税费及相关费用。合同约定，该房总价为32.9万元 3200元，服务费600元，赔偿其损失9000元，王振琦、朱丽华负连带责任。 ■裁判 上海市徐汇区人民法院经审理认为：根据委托购房合同，源源置换行为刘婕的 ...
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了相关的联系和接待等工作。1999年11月30日，日月集团与被上诉人签订买卖房产《协议书》一份，约定由日月集团向被上诉人预购155号地块（西）王开摄影大楼部分 节事实的主张人，负有证明该事实真伪的责任。但上诉人关于是其中介推荐介绍的举证，缺乏明确的过程和清晰的脉络。因此，本院对上诉人推荐介绍了日月集团 ...
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做了相关的联系和接待等工作。1999年11月30日，日月集团与某上某某签订买卖房产《协议书》一份，约定由日月集团向被上某某预购155号地块（西）王开摄影 该节事实的主张人，负有证明该事实真伪的责任。但上某某关于是其中介推荐介绍的举证，缺乏明确的过程和清晰的脉络。因此，本院对上某某推荐介绍了日月集团这一 ...
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支付上述全部服务费；由于乙方原因导致无法亲自到场签署合同，因此委托周某湖代为签署购买位于一号房产的《买卖合同》以及其它一切相关文件；代理人保证已经获得乙方本人的上述 协议，再撤网签；周某湖表示愿意配合；中介公司人员提示，签解除合同的协议，需要明确违约责任，现在违约责任能不能达成一致，都不会影响撤销网签 ...
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，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡支付115857元。同日，中介公司出具了《收据》，载明收到涉案房屋服务佣金115857元，交款人处李母签字 目的在于通过赋予债权人对债务人损害债权行为的撤销权，恢复债务人的责任财产。本案争议焦点即李某鑫将涉案房产转让给李父的行为是否为无偿性质。对此，综合 ...
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