强行性规定的，股东会不得以任何理由违反法律强行性规定进行越权决议。 当然，在不违反公序良俗原则、强行法规定和公司制度本质的前提下，公司章程可对 股东会决议无效。 综上，法院将2005年3月25日被告公司股东会决议之某房地产开发有限公司净资产转让方案中 拍卖所得除支付处理资产期间费用和退还股本金外，全体 ...
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和工作调动时，人事档案更凸显出其重要性。 人事部关于印发《事业单位试行人员聘用制度有关问题的解释》的通知（国人部发[2003]61号）第19条中规定， 的证据证明其通过合法程序制定。第二，该文件内容不合法。 1、北京XX大学与北京XX房地产有限公司作为不同的法律主体，北京XX大学任意行使属于对北京XX ...
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或不动产，或者二者均适用。在审判实践中，无论是动产还是不动产，法院大多借助善意取得制度来保护善意第三人。2002年4月23日彭现玲、刘钦成达成房屋 发生变化而注销的。且即便睢县房地产管理局不注销刘钦成持有的002050号房屋所有权证，因该证标注的房屋已被拆除，其应自动丧失法律效力，待新的房屋建成后， ...
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不足时才由合伙人负补充责任。3、具有团体性。我国民法通则将合伙作为民事主体制度看待而加以规定，台湾地区及其他一些国家民法典虽然将其作为特定之债规定， 毫无必要，必为将来民法典所摒弃。 (三)合伙登记及合伙的法律认定 但是，本案有一特殊情节，即本案中房地产开发项目没有办理合建审批，项目立项、用地、规划、 ...
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未来物权法上公信力原则来处理实践中的案件未免操之过急：（1）作为处理民事法律关系基本依据的民法通则尚无物权概念，更谈不上物权法定原则；（2）不动产 我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记 ...
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最初发放于房地产的贷款难以收回，由此形成巨额坏帐。为不重蹈日本金融界的覆辙，我们必须在个人住房按揭贷款的法律定性问题上慎之又慎。所有权保留制度本为 不动产设定抵押”。个人住房按揭贷款的标的是不动产——住房。依以上种种，所有权保留制度难以适用。 2、抵押说 如侧重个人住房按揭贷款的“按揭”二字，关于个人 ...
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用钱救人，S与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的房屋买卖协议书、S、A双方的身份证及 通则的司法解释和《担保法》中有保护善意第三人制度的相关规定。从这些规定的法律关系上看，善意取得制度都发生在共有关系的场合，包括法定和约定的共有关系 ...
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未来物权法上公信力原则来处理实践中的案件未免操之过急：（1）作为处理民事法律关系基本依据的民法通则尚无物权概念，更谈不上物权法定原则；（2）不动产 我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记 ...
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最初发放于房地产的贷款难以收回，由此形成巨额坏帐。为不重蹈日本金融界的覆辙，我们必须在个人住房按揭贷款的法律定性问题上慎之又慎。所有权保留制度本为 不动产设定抵押”。个人住房按揭贷款的标的是不动产——住房。依以上种种，所有权保留制度难以适用。 2、抵押说 如侧重个人住房按揭贷款的“按揭”二字，关于个人 ...
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用钱救人，S与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的房屋买卖协议书、S、A双方的身份证及 通则的司法解释和《担保法》中有保护善意第三人制度的相关规定。从这些规定的法律关系上看，善意取得制度都发生在共有关系的场合，包括法定和约定的共有关系 ...
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