个方面： 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款3％ 了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与 ...
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确认原告颜某与被告就2019年3月4日签订的《二手房买卖及居间服务合同》所形成的房屋买卖合同关系于2019年4月10日解除;二、被告应于本判决 交易对价;最后，被告亦明确提出了违约金过高的意见，据此，本院综合考虑合同履行情况、被告违约情况、原告可能受损情况以及公平原则，将违约金酌情调整为10万元，对 ...
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双方已确认丙方提供的服务无瑕疵，并促成甲乙双方房地产买卖合同的成立及所提供的信息服务，已完成居间义务的事实，甲乙双方同意向丙方支付中介费，中介费为 不能成立，本院不予支持。 关于郭x主张的中介费和律师费，因涉案房屋买卖合同明确约定上述费用由违约方承担，上述费用郭x已经实际支付，故一审法院认定由武xx向 ...
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原告姚A诉称：原告与两被告于2017年1月9日签订《房地产买卖（居间）合同》和房屋买卖合同》，约定原告以739920元购买产权人被告王A的位于A市一号房产 ，应当按照合同的约定承担相应退款及违约责任。本案中，由于王A已将涉案房屋过户给案外人袁C，致使姚A不能实现涉案房屋买卖的目的，姚A请求解除合同， ...
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公司的居间介绍下签订S省存量房买卖居间合同，约定：甲方将坐落于A市一号房屋出售给乙方，房屋成交价格为人民币1270000元，乙方应支付中介费。买方付款时间、 的，向A市人民法院起诉，守约方因追索债权所发生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用均由违约方承担。 2019年4月15日，李B向黄A寄送解除合同通知书 ...
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的法定代表人荣S支付了190000元。后刘A发现，林C新不符合购房资质，其违约行为将导致案涉房产无法办理过户登记手续。刘A遂于2017年9月12日 讼争房产以617万元价格出售给买方。合同第三条约定：委托事项为居间人向卖方买方提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产 ...
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赖春荣支付了190000元。后刘某一发现，林某二新不符合购房资质，其违约行为将导致案涉房产无法办理过户登记手续。刘某一遂于2017年9月12 将讼争房产以617万元价格出售给买方。合同第三条约定：委托事项为居间人向卖方买方提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让 ...
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由原告支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元，但给了70000元，已违约。首付款是220000元(不含定金)，但实际只支付了180000元(包括定金)。所以是原告违约 、解除原告郑某一与被告茂某一、银某一签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告茂某一、银某一于本判决发生法律 ...
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与被告张某二签订的《房产交易合同》； 四．律师点评 原告与被告之间是房屋买卖合同关系,双方签订的《房产交易合同》是双方的真实意思表示,不违反法律 解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间方支付了保障服务费,被告违约导致原告该笔费用的损失,因此原告要求被告赔偿原告综合保障服务费 ...
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姚某一诉称：原告与两被告于2017年1月9日签订《房地产买卖（居间）合同》和房屋买卖合同》，约定原告以739920元购买产权人被告王某二的位于某某市某某路 ，应当按照合同的约定承担相应退款及违约责任。本案中，由于王某二已将涉案房屋过户给案外人袁某三，致使姚某一不能实现涉案房屋买卖的目的，姚某一请求解除 ...
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