年10月26日又退了我60000元，其中包括20000元的违约金，我们解除了租赁合同。”被告对证人证言无异议。本院的认证意见是，对原告所提交的 租赁给兰**，从而形成不能提供正常用电的房屋造成租赁合同违约的事实，进而带来退还承租人房屋租金80000元并承担违约金20000元的经济损失。在此过程中，原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-651801.html -了解详情
承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月 商铺的总价只有85万元，而且支付的定金也只有1万元。张先生于是向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-328073.html -了解详情
为准）。 反诉被告M农庄答辩称，本案法律关系是承包经营合同关系毋庸置疑，不存在以承包经营关系掩盖租赁合同关系的行为和事实。 三、本院查明。 本院经审理， 合同法规定，承租人的转租行为，在出租人未作出是否同意的意思表示前，其行为属效力待定，不属于合同法规定的合同无效情形。同时，鉴于M农庄主张解除双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-876895.html -了解详情
举证不能的败诉风险。 三、王先生未有任何违法及违约之处，丁某主张解除租赁合同，缺乏法律依据。 （一）、王先生有合法的经营执照，其多种经营的 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》解释第16条：“出租人在六个月未异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租无效的， ...
//www.110.com/ziliao/article-479025.html -了解详情
中院判决徐杰营诉绳伟等房屋租赁合同案裁判要旨不具备转租条件的承租人与第三人订立的房屋转租定金合同不能成立，该合同解除时不适用双倍返还定金。案情 任何材料。上诉人在收取被上诉人定金后，涉案房屋不具备转租条件，双方最终未能建立房屋租赁关系的责任在于上诉人，故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-342647.html -了解详情
种观点，理由如下： 按照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定， 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，王某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该 ...
//www.110.com/ziliao/article-238848.html -了解详情
仍不履行义务时，方可行使合同解除权。而且本案中耿某迟延履行支付租金的行为，并不会立即导致双方合同目的的无法实现，因为租赁合同的合同目的，就是出租房获得租金 房租的情形有所区别，况且段某的房屋在2011年7月1日之前，一直由原承租人占有使用，并不存在房屋空置损失。所以，在此情形下，耿某迟延支付租金的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-224607.html -了解详情
种观点，理由如下： 按照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，王某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-153805.html -了解详情
《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《担保法》司法解释第65条也规定：抵押人将已出租的财产 在抵押权之后，先设定的抵押权可以对抗后成立的租赁权。在此种情况下，抵押权人有权要求解除租赁合同。 从本案来看，尽管某汽配公司抗辩称设备在抵押前已租赁，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-145738.html -了解详情
种观点，理由如下： 按照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，王某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-143743.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务