)作为借款人、抵押人与中国建设银行北京分行西四支行(乙方)作为贷款人、抵押权人，房地产开发公司(丙方)作为保证人、开发商签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》， 法院可以认定双方分手前均居住使用过房屋。 综合考虑以上因素，在杨某萍和陈某过分手前，房屋不论是出资还是实际占有，均不符合借名购房 ...
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转移登记，丙以该处房屋做抵押与银行丁办理了购房贷款手续，并完成了抵押登记手续。其后乙诉至法院，法院判决甲与丙之房屋买卖合同无效，其后甲又通过诉讼手段 仅一方成就。本案中，法院据以2008年银监会《关于进一步加强二手房抵押贷款管理防范邮政无房贷款诈骗风险的通知》规定，银行对房源审核的义务，此种风险防范不 ...
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双方未能达成一致而互不违约，卖方应把定金全数返还买方，不涉及赔偿问题。 签购房合同要注意哪些条款问题？ 合同的规范性至关重要，关系到双方的权益，一旦合同 对应一致；真实选择房屋的抵押状况，抵押情况和抵押权人要明确，抵押权人不可能为卖方本人；明确选择按揭付款还是一次性付款，明确勾选贷款机构，填写拟贷款 ...
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是否承担担保责任；银行是否可以追索抵押人死亡后的违约金、利息；抵押权产生于按揭合同抵押登记之时，还是抵押房产产权抵押登记之时。 基本案情 2006年10月 就被告开发的某小区住宅部分的商品楼宇销售进行按揭合作，建行市分行为该楼宇以按揭的方式购房的小业主提供按揭贷款，被告则为所有购房人的每一份按揭贷款 ...
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商住楼地段的土地使用权抵押给中国建设银行某分行。1997年1月，房屋整体竣工，1997年6月12日，原告将自己的身份证复印件、购房合同原件、付款收据 合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。” 第三、本案没有超过诉讼 ...
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证书。2015年1月27日，黄某丽（甲方，抵押人）与A银行（乙方，抵押权人）签订《房屋抵押贷款合同（抵押登记专用）》，约定黄某丽以涉案房屋作为抵押 办理过户手续相要挟，但其在明知与黄某丽存在借名买房事实的情况下，完全可以通过另行主张权利的方式将房屋转移至自己名下再进行出售，但其并未另行主张权利，而是 ...
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我系实际出资人，房屋所有属于我。2016年7月10日，郑某娟按照顶名购房协议代我向房屋出卖方林某购买涉案房屋，房屋总价款450万元。2016年7月25 执行证书，载明2017年2月4日，借款人郑某娟与出借人黄某丽签订《借款抵押合同》，约定借款人向出借人申请借款600万元，借款期限1个月，自2017年2 ...
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涉案房屋具有完全的、排他的所有者权利，并承诺与涉案房屋有关的抵押权注销或具备其他可以合法过户至李某征名下的条件时，王某宏及时办理将该房屋房地产权属过户至 宏办理提前还款手续，结清1号房屋的全部按揭贷款，并与银行办理了抵押权注销登记手续。现1号房屋的购房合同、购房款发票、房屋所有权证等票证原件均由李某征 ...
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可以转让诉讼权利，只可以以代理人的身份出庭诉讼。本案的诉讼主体是胡某，购买涉案房屋的原始合同中购买人也是胡某，并且在购买栏中是否有共同购买人写的是 自有交易资金划转协议》中的约定卖方收款账户。（三）关于贷款的约定。买受人向银行申办抵押贷款，贷款金额为人民币1300000元。 张某华于2014年3月22 ...
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已经签订协议书，无法确认该协议书是否是李某美所签；且涉讼房屋是其与李某美夫妻共同财产，李某美单独处分的行为无效；李某韶可以以自己的名义买房，如果李 书面代持协议即《协议书》明确涉讼房屋的相关权益，结合涉讼房屋的房款支付情况以及购房合同、相关票据的持有情况，涉讼房屋及配套车位的占有使用情况等因素，李某韶 ...
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