10月29日，王某本人并代表其妻吴某与漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11月3日， 该合同是在王某与吴某离婚后办理抵押登记才生效的，银行贷款也是在离婚后发放的，但该合同是在夫妻关系存续期间签定的，该债务是在夫妻关系存续期间就 ...
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，所以无须向金先生承担违约责任的观点，本院不予采信。根据本案的实际情况，合同中20%的违约金约定过高，本院酌情予以调整。因此，法院判决，解除双方签订的 向卖方承担违约责任。因此，律师建议：在签订《上海市房地产买卖合同》时，作为卖方应该要求，若买方在银行贷款未获批准应在多少日内补足；作为买方则要考虑清楚 ...
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昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《 民事裁定书和(2008)龙民保字第5-1号民事裁定书,裁定冻结申请人刘某名下的银行存款100000元和查封被申请人李某名下的位于海口市龙昆北路XX花园E ...
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北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款抵押期间,抵押人未经抵押权人银行的同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权人的除外的规定认为,原告 ...
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被告退还购房款并按第5条第一项第四目支付违约金人民币5万元给原告.签定合同后,原告与2008年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将 昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《 ...
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，一审判决如下：一、由被告昆明电缆厂于本判决生效后十日内向原告交通银行昆明分行偿还借款人民币1250万元及利息（自1998年5月12日至1999年 高级人民法院二审审理认为：电缆厂自愿为机电公司和交通银行昆明分行签订的本案贷款合同提供连带保证责任担保，交通银行昆明分行亦在保证期间内向电缆厂主张了权利， ...
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被告退还购房款并按第5条第一项第四目支付违约金人民币5万元给原告.签定合同后,原告与2008年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将 昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其转让尚未得到抵押权人银行的同意(原告也未代为偿还债务).根据《 ...
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明确约定被保险人必须先行使抵押权。因此，当投保人王某连续三个月以上没有履行贷款合同所约定的还本付息义务时，即应视为保险事故已经发生。被保险人有权根据 赔偿请求权，财产保险公司应当承担保险理赔责任，即按照约定在保险金额限度内向建设银行赔付王某尚欠的借款本息。 值得一提的是，我国法律对保证保险中保险人承担 ...
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外延并不明确的补充性规定的方式，作为立法者而言，要在法律中将所有的诈骗银行及其他金融机构贷款的行为都具体列举予以规定，既不可能也不现实。但正是由于立法 作出明确的规定，但通过对具体行为描述的分析，可以自然得出其犯罪的时空条件限于贷款合同签订过程中的结论。但立法的明示性规定是否意味着以其他方法诈骗贷款， ...
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贷款的一个附加条件，这是一种规避法律的行为，另外，贷款合同中关于罚息的约定不符合中国人民银行的规定，应予以改判。天津国投答辩称：两个合同 项； 二、变更该民事判决第一项"被告广州物业发展公司给付原告天津国际信托投资公司贷款本金人民币２０００万元，期内利息３７３２３０元，及相应罚息（１９９８年４月２９日 ...
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