责任。该司法解释却一反常规，规定商品房买卖合同和商品房担保贷款合同均被解除后，由房地产商直接向银行返还贷款，借款人购房户却不负任何责任，充分体现了 ”对此未作出明确规定，为了提高审判效率，减轻当事人诉累，公平处理商品房买卖合同纠纷案件，建议最高法院对“商品房买卖司法解释”作出修改完善，或作出明确批复， ...
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和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位，最高法院“商品房买卖司法解释”才给予其合法权益予以特别 责任。该司法解释却一反常规，规定商品房买卖合同和商品房担保贷款合同均被解除后，由房地产商直接向银行返还贷款，借款人购房户却不负任何责任，充分体现了 ...
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判决： 驳回上诉，维持原判。 【法官后语】 商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定，完全取决于当事人意志。当购房人亦即 （2013）沪一中民二(民)终字第325号 上诉人（原审被告）A银行**支行。 被上诉人（原审原告）B。 被上诉人（原审原告）C。 被上诉人（原审被告 ...
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原告于2015年11月28日搬入系争房屋居住。合同签订后，主要由于被告未能合理安排时间协助原告办理银行贷款申请手续，至2016年2月2日经中介协调， 陈述等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：原、被告签订的上海市房地产买卖合同系当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规关于效力性的强制性规定，应 ...
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负连带责任。”我国《合同法》第九条二款规定：“当事人依法可以委托代理人订立合同。”第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人 他人签名向银行贷款，构成贷款诈骗罪 根据刑法第193条规定，贷款诈骗罪是指以非法出有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用 ...
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、XX房地产开发公司共同签订《个人购房借款合同》，约定:张XX作为借款人向XX银行贷款170000元，XX房地产开发公司为该笔借款的担保人;第十九条约定 辩称一审法院亦不予采纳。张XX要求XX房地产开发公司承担未及时足额支付房屋贷款违约金10355元，但对此未提交证据证实，故应承担举证不能的法律后果， ...
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无效应根据《合同法》五十二条做出认定，因此套取银行贷款而签订的房屋买卖合同无效的理由不应成立，此类合同应被认定为有效，故法院应当驳回被答辩人的 变更登记到原告名下的诉讼请求不能成立，双方可另行协商解决或在将案涉房屋贷款还清之后另案解决。 关于原告向法院提交的北京市西城区人民法院案判决书，显示该案中的 ...
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行为触犯了《中华人民共和国刑法》第175条，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以骗取银行贷款罪追究刑事责任。 沈英华律师作为J某的辩护人，认为公诉机关指控被告人J某骗取贷款 某的另一供述说明，其是借了H某200万元还了A银行，当天又与A银行签订《借款合同》借了200万元给A公司，被告又还了H某，证明被告 ...
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。如此，该条款的合理性就有欠缺。 Joe Longo（德意志银行亚洲法律总监）：由于金融市场变化多样，贷款合同通常包含涉及未来的条款，如6个月后的利率 市场利率的变动情况以及资金成本、风险差异等因素自行确定。故我国境内的外币贷款利率及其计结息方式已实行市场化，由相关金融机构根据有关因素自行确定，系争 ...
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”的规定，本院认为，贷款合同所约定的利率不应超出法定利率的范围。涉案合同约定的月利率10‰超出了同期中国人民银行规定的贷款利率的上限，本院对此 日根据《还款保证协议书》将还款保证金户内的资金7,596,478.96元用于归还贷款本金。三、2001年4季度1、应计利息：30,000,000.00元×91 ...
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