承租人为方某某。1994年12月，方某某、李某某以方某某作为产权人及工龄人与上海市普陀区房产管理局签订《公有住房买卖合同》。1995年3月14日，方某某故世后不久，该户支付售房款人民币(以下币种均为人民币)9,911.77元，产权登记在方某某名下。目前房屋在册户籍为陈某某、方 ...
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弄X号XXX室房产的原权利人签订买卖合同，购置了系争房屋并于2010年6月22日取得其为系争房屋权利人的《上海市房地产权证》，因系争房屋由 之产权房，离婚时双方明确离婚后被告的居住问题自行解决。 上述事实，由《上海市房地产权证》、生效民事判决书等证据以及当事人陈述笔录、庭审笔录予以证实。 本院认为： ...
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商业性助学贷款等方式来维持生活及缴纳学费，并非仅依靠父母资助才能完成学业。据此，上海市闸北区人民法院以王燕已经成年，应该自食其力为由，判决驳回了她的诉讼请求。（2008 又回来居住。同年7月，王先生与孙小姐母女签订一份房地产买卖合同，约定由王先生将房屋产权的1％转让给张女士，48％的产权转让给孙小姐， ...
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月18日 指导案例9号 上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等 买卖合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月18日发布） 关键词 民事 公司清算 葛永乐、王泰胜及监事签名，李建军未在该决议上签名。 裁判结果 上海市黄浦区人民法院于2010年2月5日作出（2009）黄民二(商)初字第 ...
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人（原审原告）：黄琴。 被上诉人（原审被告）：上海中原物业代理有限公司。 上海市黄浦区西藏南路1501弄“弘辉名苑”商铺由上海弘辉房地产开发有限公司开发建造 ，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房屋买卖涉及的标的额巨大，也 ...
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预售合同纠纷提起诉讼，要求开发商支付擅自改变小区规划的违约金共约40万元。 最近，上海市静安区人民法院作出一审判决，要求开发商分别赔偿各业主违约金或损失数千元至数 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。具体到本案中，广告和宣传中 ...
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年6月12日，黄Ab与上海康盛居物业管理有限公司签订公有住房出售合同，黄Ab出资人民币(以下币种皆为人民币)11,215元购买长临路 YYY弄YYY 签订房地产买卖合同，黄Ab出资373,000元购买本市阳泉路ZZZ弄ZZZ号ZZZ室房屋一套，产权登记人是黄Ab。 2006年12月23日，上海市闸北区 ...
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张B的姑姑，1997年3月张A作为买方与案外人签订南山路房屋（以下简称系争房屋）买卖合同，1997年4月5日，张B、张B母亲及张A、 亲情考虑，自愿补偿张A50万元，于法不悖，一审法院予以准许亦属正确。因此上海市第二中级人民法院作出驳回上诉，维持原判的判决。 相关规定 《中华人民共和国物权法》 第九条 ...
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1993年4月15日，曹某与上海市长征农场签订《现已租住公房优惠出售买卖合同》，并于之后登记为该房屋产权人，后将该房屋出售。1999年2月，张某 、张某3不服一审判决，提起上诉。 双方观点 上诉人观点 原审中，被上诉人以系争房屋共同居住人为由主张参与征收补偿利益的分配，但根据一审查明的事实及认定结果， ...
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妹的大儿子邱国邦作为购房人与出售人签订了《公有住房买卖合同》，其中使用了洪三妹的工龄，将系争房屋购买成产权房，产权登记人为邱国邦。2009年4月 的事实依据：根据《上海市关于出售公有住房的暂行办法》第四条规定：一九九四年公有住房的出售成本价为每平方米建筑面积902元。或在《公有住房买卖合同》第3条规定 ...
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