借款房屋抵押权纠纷 -案例分析搜索

开发商不及时办理解除抵押登记手续的，怎么办？

公司向某资产管理公司借款并以涉案房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押债权已经全部清偿完毕，某资产管理公司同意解除涉案房屋所设置的抵押权并同意协助办理解除抵押诉争房屋转移登记至李某名下。四、商品房解押纠纷律师靳双权点评：商品房解押纠纷律师靳双权认为：本案中，李某和某房地产公司所欠《北京市商品房 ...

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土地使用权证书颁发给他人的行政行为应予撤销

为保障债权实现而设立的法律制度。抵押是担保的方式之一。一般来说，抵押合同纠纷是通过民事诉讼途径解决的，但《中华人民共和国担保法》第41条规定“当事人以抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”只有这样，才能保证实现抵押权时房屋和土地使用权同时转让。也正是基于上述原则，《中华人民共和国房地产管理法》 ...

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土地使用权证书颁发给他人的行政行为应予撤销 ——皆因其在已设置抵押的建筑物范围内

为保障债权实现而设立的法律制度。抵押是担保的方式之一。一般来说，抵押合同纠纷是通过民事诉讼途径解决的，但《中华人民共和国担保法》第41条规定“当事人以抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”只有这样，才能保证实现抵押权时房屋和土地使用权同时转让。也正是基于上述原则，《中华人民共和国房地产管理法》 ...

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以公司资产为股东债务提供担保是否有效？

商城用上述抵押物对锦江工行1 836万元贷款承担抵押担保责任。随后双方对抵押物办理了房屋他项权证。2005年，四川工行将上述贷款债权转让给长城公司，双方于的从权利如抵押权、留置权及违约金债权及损害赔偿请求也一并转移，但专属于债权人自身的从权利除外。在本案中，锦江工行与信都建设公司签订的借款合同中 ...

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夫妻一方签署房产抵押授权之后主张因信任在空白合同签字法院采信吗

《主债权不动产最高额抵押合同》（以下简称N号合同），并办理抵押登记向W银行借款。2017年9月21日，赵某晨和W银行的工作人员告知李某烟需要以以坐落房山区一号房屋为赵某晨（债务人）作担保，担保范围为最高主债权不超过900万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而 ...

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借名买房——父母出资购房登记在子女名下的算房产赠与吗

婷，房屋所有权性质为私产，房屋所有权取得方式为购买，使用性质为居住用房；他项权利的权利人为中国邮政越秀支行，权利种类抵押权，权利部位全部，权利面积89.4105平方米， 24日至2046年6月24日，第三人王某帆及案外人J公司作为上述借款的保证人。 2018年8月11日，原告李某放与第三人王某帆签订了 ...

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父母出资购房登记在子女名下的算房产赠与吗

婷，房屋所有权性质为私产，房屋所有权取得方式为购买，使用性质为居住用房；他项权利的权利人为中国邮政越秀支行，权利种类抵押权，权利部位全部，权利面积89.4105平方米， 24日至2046年6月24日，第三人王某帆及案外人J公司作为上述借款的保证人。 2018年8月11日，原告李某放与第三人王某帆签订了 ...

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最高院裁判：原告的多项诉求非基于同一事实则应分别起诉，经释明后不分别起诉的，法院

和华远公司等起诉至庆阳市中级人民法院，请求判令陇东公司偿还借款并对华远公司的房产行使抵押权。在借款人陇东公司不主动还款的情况下，抵押房产势必进入请求。《民事诉讼法司法解释》第二百二十一条规定：基于同一事实发生的纠纷，当事人分别向同一人民法院起诉的，人民法院可以合并审理。根据该规定,可以合并审理的 ...

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担保期限未主张权利，担保责任免责

中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条的规定，原告行使抵押权应当在被告卢某借款债务第一次超过诉讼时期间之日起二年内行使。因此，原告提起农行银行股份有限公司某县支行的其他诉讼请求。【律师支招】本案是一起金融借款合同纠纷，农行为了保证债权的实现，要求借款人提供担保。根据《最高人民法院关于适用〈 ...

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可否查封抵押房地产

月2日至2001年12月1日。2001年12月5日李某与王某借款合同纠纷一案，经县法院依法审理终结，判决王某偿还李某本金30万元及利息。执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款， ...

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