，这种瑕疵是可以通过补办手续得到弥补的。虽然，有些房屋可能存在违反法律规定的情况，如超面积、超高建筑，甚至有的属于违章建筑，将来不可能取得权属证书，但 的存在，或对合目的性作扩大解释，而斫伤了自治机制，换言之，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的 ...
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周永贵订立了购房协议，原告周永贵购买宿舍区第二栋东1号一套建筑面积为130平方米的二层楼。2000年6月20日，第三人杨礼金交订金给 行为的合法有效性，即房屋买卖行为的效力问题，在民事纠纷案件中，目前我国的法律对商品房买卖的规定主要是适用《中华人民共和国合同法》和最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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差价款125344元由原告邵某、被告张某与被告张某某、薛某按照其出资建造的建筑面积享有所有权。 最后经徐州市云龙区法院判决产权调换后3套住宅以及调换后差价款 。 律师评案：本案是一起因家庭财产分割而引发的纠纷，家庭成员共同出资建立的房屋，不管房产证登记在谁的名下，都应属于家庭共有财产，未明确约定属于 ...
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二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿 更为严格的差别化住房信贷政策。要点如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%； ...
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长军、刘亚朋分别签定转让合同，将其集资的房屋，重复转让并多次交付给不同的人使用，是产生纠纷的根本原因。 我们抛开追究张俊合同诈骗罪刑事责任不说， 户与建设单位签定集资建房合同，将集资款交给建设单位，然后由建设单位与施工单位签定建筑合同，再由施工单位进行建设，建设竣工验收合格后，交付给集资户使用。我们从 ...
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纠纷法律分析之 -----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨， 的差别化住房信贷政策。要点如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得 ...
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纠纷。另外，最高人民法院法复(1996)12号《关于受理拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》[下称法复（1996）12号文]中规定：公民、法人或者其他组织 房屋产权归属问题。 根据《商品房买卖合同纠纷适用法律问题解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ...
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属于认定事实错误；2、原审判决适用法律错误。本案不是因平垸行洪、救灾安置而引发的纠纷，因而不能适用《防洪法》，原审适用《防洪法》属适用法律错误。3、被上诉人借移民 已在南岸下好了墙脚。要求垸内各户必须在22日晚8时前将各自房屋拆迁完毕，将所有建筑材料转移到堤上或堤外。三、如没按时间拆完的，乡防汛指挥部 ...
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的名字由其子索祥忠代签）。后因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行房屋开发和 出售给第三人，致使被拆迁人的安置房屋落空，从而引发纠纷。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） ...
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如果再启动民事诉讼程序，中止行政非诉执行程序，实属审判资源的较大浪费。（2）被执行人朱正雄于1987年建筑的房屋，因其未历行建房审批手续，全部属于违章建筑物 的问题，又不完全同意第二种意见。（一）关于被执行主体是否要变更的问题我国现行的法律法规规定被执行主体的变更是指民事执行程序中，因法定事由的出现， ...
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