故张某是实际的权利人，张某与王某签署的合同有效，赵某应当协助王某办理产权变更手续。【评析】笔者同意第二种观点，理由如下：首先，从不动产权属证书的功能分析。在 事例。张某顶用赵某的购房名额，购买单位集资房，支付价款并居住，房产证也由张某保管，但是房产证登记的却是赵某的名字。因此，本案的处理，不能只看房屋 ...
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故张某是实际的权利人，张某与王某签署的合同有效，赵某应当协助王某办理产权变更手续。【评析】笔者同意第二种观点，理由如下：首先，从不动产权属证书的功能分析。在 事例。张某顶用赵某的购房名额，购买单位集资房，支付价款并居住，房产证也由张某保管，但是房产证登记的却是赵某的名字。因此，本案的处理，不能只看房屋 ...
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XX指定帐户内。同年10月9日办好房地产权证，同年10月12日白XX将房产证交给上述银行办理抵押登记手续，同年10月28日已办好他项权证，同年12 且一般情况下会很难获得通过。因此，房产调控政策是否属于情势变更，应以“个案认定”为原则，具体问题具体分析。具体到个案中，可从房产新政是否导致合同基础丧失， ...
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意见：根据《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证是张某的姓名,房产应归张某所有。 第二种意见：房产是王某出资购买并 未违反法律规定。 综上，本文笔者认为对于该案情形，不能用简单的思维去考虑问题，而应在结合相关事实，综合各部法律，全面考虑社会公共利益后，再来确定该 ...
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占有重要地位的影响，故自立案，本案即引起了笔者的高度重视。2、问题所在在合同解除实务中，以情势变更为由解除合同并得到司法机关支持者实不多见，所可借鉴成功案例更是 方在按揭批下后的3天内补足差额，如银行不能放贷情况下，则由A在房产证做出后15天内补足差额）’。第十六条约定：‘本合同履行期间，除B、A原因 ...
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产权。 被告辩称，原告所诉房屋产权是父母生前确定给被告的，也是法定文书既房产证认定了的，产权证上并没有共有人。1987年最后一次确权，母亲尚在世， 给被告的，但被告未能提供相关证据予以证明，本院对此不予认可。关于本案诉讼时效的问题，原被告及第三人父母先后去世，本案当事人均无表示对其遗产放弃继承的情形， ...
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孙某提供赵某有90型楼房一套，并提供了赵某对该房屋拥有产权的证明房产证，某区法院据此恢复执行。2003年８月26日，某区法院对房屋进行调查后， 也越来越复杂，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）中专门规定了被执行主体的变更和追加一章，增加了对被执行人为无法 ...
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六）项明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋买卖合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性 房地产管理法》第三十八条的规定是行政管理部门对不符合规定条件的房屋权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性规定。 ...
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某提供赵某有90型楼房一套，并提供了赵某对该房屋拥有产权的证明——房产证，某区法院据此恢复执行。2003年8月26日，某区法院对房屋进行调查后 也越来越复杂，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）中专门规定了“被执行主体的变更和追加”一章，增加了对被执行人为 ...
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某提供赵某有90型楼房一套，并提供了赵某对该房屋拥有产权的证明——房产证，某区法院据此恢复执行。2003年8月26日，某区法院对房屋进行调查后 也越来越复杂，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）中专门规定了“被执行主体的变更和追加”一章，增加了对被执行人为 ...
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