的借名买房行为，不但与司法维护社会诚信和公平正义的职责不符，而且势必导致国家房地产宏观调控政策落空，阻碍国家宏观经济政策落实，影响经济社会协调发展，损害社会公共利益和 借名登记制度和夫妻共同债务制度，忽视法体系的整体关联，为解释论所不采；第三种进路虽然是在实证法下获得的法律结论，但忽视父母权益的保护且 ...
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能否使诉讼时效期间已经届满的债权起死回生问：最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（本文以下简称《规定》）第十七条第一款规定： 公司未按照法律规定和出让合同约定进行土地开发投入，故对《租赁合同》效力如何认定问题存在不同看法。该租赁合同的效力应如何认定？答：《城市房地产管理法》 ...
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经过了两次物权变动登记，而原告从未进行物权登记，根据我国物权法对不动产施行登记主义制度，进行了物权登记的一方有对抗第三人的排他权利。二、根据最高院司法解释对 年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效； 二、被告赵六、S公司、珠海经济特区拱北房产公司于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告张三 ...
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应经过行政主管机关登记备案，而未经登记备案的，并不生效 合同法规定了要约承诺制度，承诺生效意味着当事人就订立合同已经达成了合意，合同因此而成立。在本案中 非法阻挠当事人履行义务。而未生效的合同对当事人及第三人不产生上述法律约束力。根据房地产管理法和《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同签订后，要 ...
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成的45名职工持股的股份制企业破产案,且为债权人所申请,因此破产清算中,在法律适用、清算操作等实体处理等方面都存在着一些其他案件未有的新的问题 重组。破产后,清算组在政府有关部门的关心支持与极力协调下,将13.78亩房地产通过公开拍卖形式转让与粮食收储中心,通过该资产的整体开发利用, 有利于优势资产的 ...
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湘潭市雨湖区。系刘新学之妻委托代理人：余彪，雨湖区弘道法律服务所工作者被申请人：(一审被告、二审上诉人)湘潭市雨湖区人民政府。住所地:湖南省湘潭市 学另主张本案应当参照(2017)最高法行再101号判决，以赔偿决定时点有效的房地产市场评估价格为基准计付赔偿款。但是本院作出该判决的前提，主要是因为作出 ...
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规则，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会 《合同法》第九十四条至第九十六条的规定，《合同法》确立合同解除制度的立法宗旨在于将解除权赋予守约方，只有守约方才能享有基于催告对方仍不 ...
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房地产管理法》中又规定未经其他共有人书面同意的共有房地产不得转让;而在我国法学理论中还存在一个善意取得制度，但是实践中善意取得是不是适用不动产还存在争议 制度不仅适用于动产，而且照样适用于不动产。正是由于上述法律法规的不一致，加上各个法院对房屋等不动产买卖类案件的判决保护对象不一样，才会产生类似事实 ...
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但在当前的房地产市场中，也还有其他各类非普通商品房屋，经适房与这些房屋有何区别？ 公房是上世纪计划经济时代的产物，在1998年福利分房制度取消之前， 房的利益返还问题，因为祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起无权处分房产纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 已故配偶的工龄购买房屋的问题 民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。按照当时我国城镇住房改革制度的相关政策，按成本价或标准价购买公有住房以 ...
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