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将钱款支付至抵押权人指定账户(补充:中国银行贷款额由韦某银行卡中扣除220万元整)。买卖双方应于2013年4月20日前(含当日)办理申请贷款手续,候某拟贷款金额 进行过协商,但对于返还的定金数额一直无法达成一致。 三、法院判决 1、解除候某与韦某签订的《北京市存量房屋买卖合同》; 2、韦某返还候某定金 ...
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,系当事人对自身民事权利及诉讼权利的处分,本院予以准许。律师说法:无权处分合同有效根据《合同法》第51条规定,在权利人追认或者无权处分人获得处分权之前 的,人民法院应予支持。也就是说,无权处分人与买受人签订房屋买卖合同是有效的,但是合同目的无法实现,因此,原告可以通过主张通过违约金的方式挽回损失, ...
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买卖合同。甲、乙双方确认已提供上述1、2、3项服务;甲、乙双方签订房屋买卖合同,丙方即完成上述第4项服务。乙方向丙方支付居间代理费60000元。二 前仍未完成,乙方给予甲方30日的宽限期,在宽限内仍无法完成的,双方应协商解决,如双方协议解除买卖合同及本协议的,甲乙双方应当共同承担居间方的居间服务费。 ...
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履行合同的原因,顾本勤主张因赵培林拒绝再出售房屋,且其就此已自行书写说明,故双方签订房屋买卖合同无法继续履行。赵培林对此不予认可。赵培林另 顾本勤的其他诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 ...
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签订了相应的《补充协议》,由杨颖向潘玮出售位于北京市通州区×号房产。当时房屋尚未取得产权证。2015年8月14日,北京市住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售 进行了装修。房价上涨杨颖恶意违约,杨颖的主张无法成立。反诉请求:判令杨颖继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》,协助潘玮办理涉诉房屋的 ...
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购政策,原告无法再购买第二套房,故签订合同时的条件发生了变化,属于情势变更,若继续履行涉案合同将导致严重不公。1、请求解除房屋买卖合同及补充协议 :甲(卖方)乙(买方)双方同意,应于2013年10月30日前共同办理房屋所有权转移登记手续......甲乙双方任何一方逾期履行约定义务的,每逾期一日,违约方 ...
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江苏泓图律师事务所律师。 被告张某。 原告胡某某、陈某与被告张某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年5月30日立案受理后,依法组成合议庭,于2016 合谋对被告进行欺骗误导,导致没有房产证、土地证不能顺利进行房屋买卖房屋在交易过程中无法正常进行,且合同一再修改,最后原告又提出毁约导致被告多花几十万 ...
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。 陈德强反诉称:因邱文杰在办理贷款手续时拒不提供房屋租赁合同无法办理贷款手续,致使本案房屋买卖合同无法继续履行,应当承担违约责任,根据双方合同约定, ,当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,邱文杰与陈德强签订房屋买卖合同,系双方当事人真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效, ...
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在2012年12月15日前给付全部房款,康健未按照协议履行,违约在先,从而导致双方合同无法履行。双方在协商过程中,没有居间方,所以也没有居间费用。 二、法院 ,在房屋不具备房地产交易资格的情况下,双方就此签订房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后,王越应将收取康健的定金1万元予以返还, 3、关于康健 ...
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主张鉴定。法院到不动产登记处调取证据,颜昌提供的其父签订房屋买卖契约是在房屋过户前还是过户后,但是颜昌表示无法记清。法庭辩论终结前,经法院释明关系后 并造成他人损失。刘文收取陈楚莲支付的购房款280万元,系依据双方签订的北京市存量房屋买卖合同,具有合法根据,不构成不当得利。 经该院释明法律关系,陈楚莲 ...
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