与当事人是否继续承担合同所约定的义务有关。 【延伸阅读】解除合同并非对物进行处分的方式，这一裁判规则对于转移标的物所有权的合同纠纷审理具有指导意义。 规定，仅适用于该解释所称的商品房买卖合同纠纷案件。对于其他房屋买卖合同解除权的行使期限，法律没有规定或者当事人没有约定的，应当根据《中华人民共和国合同法 ...
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目的，因此被告侯先生与被告梁先生关于甲市乙区XX小区5号楼605号的房屋买卖合同应属无效。为此，我诉至法院，请求判令被告侯先生与被告梁先生关于 。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定可知，法院判决是正确的。 ...
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高某、田笑恶意串通损害其利益没有事实和法律依据，王某、陈某、高某与田笑签订的合同合法有效;4、房屋买卖合同的价格为130万元，系王某、陈某、 约定：1、赵某委托王某代为办理有关北京市东城区某胡同3号院房屋及所占用土地的出售相关手续，包括代为签署房屋买卖合同(含网签合同)、代缴相关税费、代为到房屋及土地 ...
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违约责任，现长城公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同 应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。长城公司主张所购房屋实际面积误差比超过3％ ...
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房义务，按照合同法的有关规定，购房者可以解除其与开发商之间的商品房买卖合同。同时，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 ...
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解除网签手续、代为办理公示手续、代为确定房屋价格、签订房屋买卖合同、到房地产交易管理部门办理此房地产权转移、过户的有关事宜等。 代理人林淋与李阳签署《房屋 授权委托书并进行公证，各方之间真实法律关系为借贷合同关系，王乐会并不存在委托林淋出售X号房屋的意思表示。在借贷关系出现纠纷后，林淋持委托书擅自出售 ...
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施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为商品房预约合同纠纷，不属于《民诉法解释》规定的专属管辖范围，故对某公司有关本案管辖问题的 第四，胡某要求解除《位置预定协议书》，某公司表示不愿意履行合同，该情形符合法律规定的合同解除条件，故胡某有权要求解除《位置预定协议书》。合同解除 ...
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，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉 李欣的恶意串通。综上，房屋买卖合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，李欣、刘峰均应按照合同约定行使权利、履行义务。当事人一方不履行 ...
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。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人 在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定（草案）》的议案，拟暂时调整实施土地管理法等关于集体建设用地使用权不得出让 ...
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。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，第一 刘云峥与被告刘庆之间的房屋买卖应属有效，具有法律和事实依据，也彰显了公平正义的价值理念。当前的农村房屋买卖合同纠纷是在加速新农村建设和城乡 ...
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