新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 的房地产销售广告应当包括下列内容：（一）楼宇地点、竣工交付时间、售价等；（二）预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售 ...
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**签字是同一时间。 2、因为在2005年5月4日收条中，吕**在该证据的自己认可的每一句话上均按了手印，按照习惯，如果 “买卖合同解除”经吕 ，按照交易习惯，要解除合同也应当以书面形式，双方没有明确“买卖合同解除”的书面证据，没有返还房屋的明确约定，张**主张房屋买卖合同解除，证据不足。 综上所述， ...
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有效，虽然讼争房在租赁期限内因被告之间的买卖而发生所有权变动，但该事实依法不影响租赁合同的效力，故判决张某、王某将房屋腾空交给甲公司使用。宣判后，王某 地区的相关法律规定及法学界也是持这一观点。 本案承租人在签订租赁合同后较长时间内从未关心租赁物的实际状况，也未实际交付使用;相反，买受人在房产交付后即 ...
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购买店面机会，被告在店面出卖工作中存在明显过错。其与原告在第三人未明确表示放弃购买店面的前提下签订房屋买卖合同，，损害了第三人利益，本案应宣告房屋买卖合同无效 人在坐月期间，由其丈夫参加会议并签字符合表见代理特征，故第三人在规定的时间内未缴清租金，即放弃优先购买权。评析：笔者同意第二种意见。在房屋租赁 ...
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整体转让给浙江外商，是行使自己财产的处分权，在与原告凌赣珍的承包合同中亦约定了“矿山整体转让可以终止合同”的合同解除条件，故其提出解除原告的合同 三条第三款规定“开采矿产资源，必须依法申请取得采矿权”、第四款规定“采矿权不得买卖、出租，不得用作抵押”，《中华人民共和国矿产资源法》（1996年修订）第四 ...
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处理合同终了善后事务。根据《中华人民共和国合同法》第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知，协助，保密的 申请人应补交人民币87，696.27元。 在仲裁委员会规定的举证期限内，被申请人依法提交了：1）《房屋买卖合同》，以证明黄某某与北京香海会展房地产开发 ...
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均由被告办理。 本院查明 1．诉争的北京市昌平区一号房屋登记所有权人为王某亿，房屋性质为商品房。该房屋购买于2015年5月，房屋买卖合同中双方当事人为李四（出卖人） 病了长期卧床，没有时间往外跑，赵六是自己父亲的朋友，赵六信任张某强，所以自己委托张某强去看房选房。诉讼中，经办诉争房屋买卖的中介人员孙七 ...
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均由被告办理。 本院查明 1．诉争的北京市昌平区一号房屋登记所有权人为王某亿，房屋性质为商品房。该房屋购买于2015年5月，房屋买卖合同中双方当事人为李四（出卖人） 病了长期卧床，没有时间往外跑，赵六是自己父亲的朋友，赵六信任张某强，所以自己委托张某强去看房选房。诉讼中，经办诉争房屋买卖的中介人员孙七 ...
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合同中把打协议的时间定为2017年6月15日之前。原告在诉状中称原告按照房产交易合同约定交完定金及中介费，我司告知因为政策不能办理房屋买卖合同，此项不 我由于原告有补交社保记录，不能购买，如果终止合同，我没有过错，130000元定金不予退还，在王某一起诉我房屋买卖一案正常开庭时，原告王某一说贷款利率高 ...
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起诉我们，乙区法院不予支持其诉讼请求，判决为合同有效。原告不服上诉到中院，中院作出维持原判裁定书。现原告又以房屋买卖纠纷为由起诉我们，其诉讼内容、事实和理由与 找我们要钱外，从未联系过我们，也从未提出过终止协议。该房可以过户时，我们找原告要求过户，原告推脱说没时间，后来不接电话、关机，再后来说不同意给 ...
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