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,故诉至法院,要求判令:1、解除原告与二被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2、被告姜田赔偿违约金300000元、中介费4万元、中介担保费2万元、 的相应权利,则被告应当为自己的行为承担不利后果。综上,原告要求解除房屋买卖合同、返还定金、赔偿违约金、中介费、中介担保费、公证费的诉讼请求,符合法律规定 ...
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。双方各执一词,且没有书证加以佐证。2013年6月,庄云燕又将涉诉房屋出卖,买卖合同显示的价款为130万元。周锡与张悦并未结婚。周锡曾多次与张悦电话 、法院判决法院审理后作出判决:庄云燕返还周锡房款一百三十万元。四、律师点评著名房产律师靳双权认为,本案的焦点在于,究竟是周锡借名买房,还是周锡将房屋赠与 ...
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原审裁定。 二审法院审理后做出裁定:驳回上诉,维持原裁定。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为,当事人向人民法院提起民事诉讼,必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。 涉诉房屋的相关权利为由,要求确认庄云燕与A公司之间签订的《住宅房屋买卖协议书》无效,属于因单位自管公房的承租人和房改买受人资格审查问题而 ...
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转移登记至王孔名下; 2、驳回马天的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为: 1、王孔入住该房屋的缘由及马天与王 年4月25日登记至马天名下。综合以上情况,参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第六条第二款规定,可以认定王孔和 ...
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多付出相关税费。法院审理后判决,驳回陈远辉的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为,依法成立的合同受法律保护,合同的当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方当事人于2016年3月26日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,为有效 ...
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其他诉讼请求。 三、律师点评 原、被告于2013年4月30日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示,其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定 约定履行各自的义务。本案主要争议焦点在于涉案房屋是否构成逾期交付。双方在《商品房买卖合同》第十一条对交付条件已有明确约定,涉案房屋于2013年5月 ...
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。 四.律师点评 依法成立的合同,受法律保护。原告与被告罗某二签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示,不违反法律的强制性规定,合法有效,对 民事行为能力人,其自愿与被告罗某二签订房产交易契约书,接收了售房款并已实际交付了涉案房产,双方的涉案房产买卖合同已实际履行,上述契约书对双方当事人具有 ...
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是具有回迁性质的定向安置住房,并非普通的经济适用住房。 经陈彤申请,法院依法委托房产评估公司对该房屋的价值进行了评估,结论为:在不考虑估价对象上市交易政策限制 、订约机会损失、双方的过错程度等因素予以确定。 提醒:签订借名买房协议要慎重,建议咨询专业律师,或请律师作见证,为您的房屋买卖一路保驾护航! ...
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时,被告尚未成年,且被告系家中独子,原告当时购房时便称是为被告买房。本案房屋买卖行为的主体是被告与卖方何某,案涉房屋已经登记在被告名下,依据《物权法》的 育有一子张某二。 2005年2月10日,原告张某一与何某签订《房屋买卖合同》,购买案涉房屋,约定房屋成交价格40万元,合同签订后支付定金3万元,并在 ...
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原告举出证据困难。 涉案房屋是原告用辛苦劳作多年的积蓄购买,现被告拒不将房产过户至原告名下,第三人欲通过不予主张对涉案房屋的共有产权而达到侵吞、 伊某一支付了转让费117万元。 王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根,证明涉案房屋系王某一 ...
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