，被告与A银行签订的贷款合同属双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，真实有效。A银行对被告K宾馆的债权在贷款数额确定后，转让给甲市办事处并通知了 人所有。但是折价归抵押权人所有的方式，可能导致不公平的后果，也容易损害到其他债权人的利益。所以，折价归抵押权人所有的方式被采用，其前提应该是在公平估价的 ...
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份额作为出资。公司法规定公司“除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人”，合伙企业法规定“国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的 。其实投资者享有的其他类型的债权也可以作为出资，除非根据债权的性质或者债权人与债务人有特别约定该债权不能转让。如果债权可以用货币估价并可以依法 ...
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被担保的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物 。 第一种意见以担保条款违反了《担保法》及司法解释的规定，认定其抵押未经登记，抵押合同未生效，约定到期未能将现金二十五万元归还，则鲁某的砖厂 ...
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药品公司不同意，双方发生争议。Ａ银行遂起诉至法院，要求确认质押合同有效，并通过拍卖药品生产许可证来获得优先受偿。 本案中，某药品生产有限公司为担保债务的履行 个要件。所以，笔者以为，药品生产专有权不得设质，如果将药品生产批准证书交给债权人占有而设定质押的，该质押无效。但应注意的是，此时，是否意味着出质 ...
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公司与戴宏都在2015年6月27日法院查封之前已就以房抵顶债务达成一致的意思表示，即合同在法院查封之前已经成立。《以房抵债协议书》系双方当事人的真实意思表示 公司签订了《商品房认购书》，戴宏都、孙某某等对宽泰公司享有债权的全体债权人对案涉宽泰新城101套房屋和337个车库进行了分配，并委托陈某、李某某 ...
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的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，案外人李某依照《房屋赠与合同》去办理东街号 人将出资购买的房屋无偿赠与，致使其无财产可供执行，属于恶意逃避债务行为，同时该行为又严重损害了债权人的利益，必须严格规制。所以，未办理产权登记变更手续的， ...
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被担保的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物 种意见时以担保条款违反了《担保法》及司法解释的规定，认定其抵押未经登记，抵押合同未生效，约定到期未能将现金二十五万元归还，则鲁某的砖厂所有权 ...
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房屋支付过任何款项。 被告辩称 P公司辩称，不同意黄某文的诉讼请求。涉案房屋产权人为B公司，P公司系B公司之债权人、涉案房产合法抵押权人，执行涉案房产系 《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，涉案房屋现登记在B公司 ...
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物权，预查封转为正式查封后，才能对该房屋进行拍卖、变卖、折价，以满足债权人对房屋买受人（债务人）享有的债权。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 虽然何燕与恺泰公司签订商品房预售合同后，办理了预告登记，但预告登记的效力在于限制或阻却未经预告登记权利人同意对不动产进行处分，以保证预告登记权利人 ...
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期间的利息； 四。粤航公司对上述债务负连带清偿责任。 判决后，双方当事人均未上诉。 「评析」 立基公司作为境外公司，未经有关某门批准，在我国境内采用委托 返还投资本息的协议也就无效。担保协议无效，并不等于其不承担连带责任。为了保护债权人的利益，粤航公司仍应承担连带责任。唯本案立基公司未能按原协议的条件 ...
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