某。二审法院审理后认为，《中华人民共和国合同法》关丁?合同效力方面确立了依照法律、行政法规确定合同效力的法律制度，除法律、行政法规规定批准、登记 共和国城市房地产管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为 ...
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但未生效？这是本案的关键。合同的成立与生效，是合同法律制度中两种不同的制度。我国《合同法》对此做了一些规定。但在实践中常常会将合同的成立与生效 一致合意。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程。这一过程在《合同法》中规定为要约、承诺。因此，合同的成立必须有双方或多方当事人对合同标的、 ...
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内容相符。12．怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，格式条款是指格式条款的提供方(以下简称提供方)为了重复 日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定 ...
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三是细化法律条文，弥补法律缺失。《保险法》经过2009年的修订，我国保险合同法规则已经趋于完善，但一些条文仍然过于原则。为此，我们在遵从立法原意的 做了规定，其出发点是什么？具体如何理解？ 负责人：保险利益是保险合同法特有的制度，财产保险合同的被保险人对保险标的是否具有保险利益直接决定被保险人是否能够 ...
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代位权那样同时采取“无资力说”和“特定债权说”。因为在债权人的代位权制度中，债务人的义务人本应履行其义务却不履行，应受责难;债权人代位行使 债务人知其行为可能引起或增加其无资力状态即可。2.受益人的恶意受益人在《合同法》中称为 “受让人”， 在法释(1999)19号中称为“受益人或者受让人”，是指基于 ...
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工资36191.6元。 裁判 北京市西城区人民法院经审理认为，依据法律规定，国家实行教师资格制度。由于李景霞未取得教师资格，其不具备与徐悲鸿中学继续签订劳动合同的 具备签订劳动合同的条件，这也是双方争议的焦点之一。我国劳动法和劳动合同法虽然没有对劳动者的主体资格进行规定，但依据常识，劳动是后天形成的， ...
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工资36191.6元。 裁判 北京市西城区人民法院经审理认为，依据法律规定，国家实行教师资格制度。由于李景霞未取得教师资格，其不具备与徐悲鸿中学继续签订劳动合同 也维护了劳动者权益，用人单位应当支付未签订劳动合同的双倍工资。 劳动合同法第二十八条规定：“劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位 ...
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，主要内容是约定双方的劳动权利和义务;而企业内部的承包合同则主要以经营管理制度的规范为主，同时，通常也会约定一定的奖励惩罚措施等。3、当事人的 构成平等的民事主体的权利义务关系，其就承包方面且不涉及劳动争议部分应适用合同法的调整。劳动部办公厅1993年12月27日颁布了《关于履行企业内部承包责任合同的 ...
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对该钢琴没有处分权，为善意取得人，根据民法的善于取得制度，刘某已取得该钢琴的所有权，叛令驳回原告的诉讼请求。[案情分析] 笔者赞同第一种观点。理由是，根据《合同法》第五十一条的规定：“无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该 ...
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。 【评析】 处理该案，正确理解无权处分与善意取得制度以及它们相互之间的关系是关键。 无权处分属于债权法律关系，是合同法规定的内容，其解决的是合同效力的问题 人处分他人财产，并与相对人订立转让该财产协议的行为。《中华人民共和国合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的 ...
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