争议焦点是:1.原告是否有权依据《协议书》直接要求被告履行回购房屋的义务;2.双方不能签订新的房屋买卖合同的责任如何认定。 关于焦点1,《协议书》仅约定回购价格 通知函》中请贵公司在接到本函之日起十日内联系本所律师或蔡A先生签订正式的房产买卖协议的内容看,《协议书》缺乏房屋买卖合同的重要内容,如价款 ...
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房屋拆价款的资格,应当按照开发公司M公司对外出售的市场均价32000元向C村村委会补偿;2、原告要求给付其房屋钥匙和房屋买卖合同,继承房屋应当承担与房屋相关的 补偿归见证人所有,在甲乙的抚养人未补交该房产差价款时,该楼房所有权为甲乙和见证人共有。甲乙的抚养人交清该楼房差价款(每平方米740元)后,该 ...
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一、银某一(卖方)及房地产经纪有限公司(居间方,以下简称公司)签订二手房买卖及居间服务合同,约定买卖双方交易的房(下称该房产),建筑面积为80.05平方米;该房产转让 诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。郑某一与茂某一、银某一对解除涉案合同 ...
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办理房屋所有权证及相关手续,近期原告才了解到二被告此前交给其所谓的备案合同,实际上被告并没有去为原告办理房产备案,截止到起诉之日,原告手里没有任何房屋产权 且实际占有使用案涉房屋至今,合同内容不违反相关法律、法规,故本院确认该商品房买卖合同合法有效,该合同对双方当事人均具有拘束力。由于B公司与A公司系 ...
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的物业费显然没有充足的法律依据和合同依据,而判决徐某作为准业主承担案涉房产的物业服务费,有利于敦促徐某在房屋买卖合同纠纷中积极主张权利,避免其怠于解决纠纷。综上所述,江西省南昌市青云谱区人民法院经审理后作出判决,判决徐某向某物业公司给付所欠物业费近3万元。徐某经 ...
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的物业费显然没有充足的法律依据和合同依据,而判决徐某作为准业主承担案涉房产的物业服务费,有利于敦促徐某在房屋买卖合同纠纷中积极主张权利,避免其怠于解决纠纷。综上所述,江西省南昌市青云谱区人民法院经审理后作出判决,判决徐某向某物业公司给付所欠物业费近3万元。徐某经 ...
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XX佳苑房屋装修、购置家电、家具等。2010年6月,Z房地产公司向我交房时,我便将涉案房屋及车位交付给邹先生。我和第三人于1986年7月 合意,房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记,也是出名人的意愿所在,否则也不可能出现借名买房。借名人如自以为是真实的权利人又否定不动产登记 ...
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办理房屋权属转移登记手续。首先,双方没有签订过房屋买卖合同,因王某想规避法律及政策规定,其明知自己不具备购房资格,仍以我的名义购买政策保障房即 其办理201号房产购买及相关的全部手续。签订协议前,王某已交纳了201号房屋首付款213799.67元。2009年7月16日,马某与建设银行、房地产公司签订《 ...
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买卖,本案既没有赠与,也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告名下,作为借款人的原告对房屋不享有产权,与被告只存在债权 合同》,购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称:诉争房屋)。合同签订后,王某向该公司交纳全部房价款453132元。2008年12月30日,由王 ...
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,接受房屋时秦先生并无异议,表明原告秦先生也已经接受了房屋,我公司不应承担违约责任,且秦先生尚有5万元购房款未支付,现已逾期,所以请求法院判令 指房地产开发商未按照相关法律、法规及商品房预售合同的约定按时地把房屋交付给买受人。逾期交房是非常典型的商品房买卖合同中的违约行为,房地产开发商应承担相应的违约 ...
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