改造建设管理暂行办法》规定 “对于不符合城市规划并且无法改正和补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地 审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外 ...
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律师。被告上海置业有限公司委托代理人委托代理人，上海律师事务所律师。原告诉被告商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年4月13日立案受理后，依法适用简易程序， ，故诉讼。本案在审理过程中，对涉案房屋的质量进行技术性调查。查明了相关房屋质量问题。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。原、被告双方 ...
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系物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 民事权利和承担民事义务。被告因房屋质量所产生的相关损失，可依法另案向某B房地产公司主张权利。原告按约定履行了物业合同相关义务，被告不得以非归 ...
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十分重要，决定着纠纷的数量、后果和诉讼的成败。此时主要审查的内容包括：房屋面积条款、价格、收费、付款条件，房屋质量条款，售后物业管理条款，合同履行期限及方法 将房屋装修完毕并居住了一段时间后，往往在办理产权证时才会发现问题。开发商的做法是违规的，此种交付不是依法交付，购房人可以房产商违约为由，对其提起 ...
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四人在为王家新建房屋外墙搭建脚手架时，无安全网、安全绳、安全帽施工，张某突然从脚手架上跌落下来当场死亡。张某亲属与王某为张某死亡赔偿问题协商未果，以 安全生产的观念。笔者认为被告王某承担赔偿责任的比例不应当低于50%。法院以承揽合同纠纷进行审理，却未征求原告的意见，追加赵甲等三人为共同被告，并迳行判决 ...
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以合同约定逾期三个月未足额交纳租金，甲方有权解除合同为由，将前榆顺达公司起诉至法院，要求解除《房屋租赁合同》，前榆顺达公司支付占用费及 扣押于秦皇岛港。后法院组织各方当事人调解成功。 【典型意义】 本案系当事人拟就船舶买卖合同纠纷在伦敦提起仲裁前，向我国海事法院申请扣押船舶的案件。青岛海事法院根据船载 ...
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的显著提高员工生活质量的一项重要内容，同时对第一期购房资格作出限定，并规定：1、房屋交付使用后，原则上五年内不得转让、出租。如转让，集团有权按原 22日首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷， ...
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一些普遍问题。它们大多自己是卖家，又为其他卖家提供接入服务，容易造成卖家混淆、质量问题推诿、售后保障不到位等。该案主审法官尹志君说，这直接造成合同双方 频次增多，调查取证难度大。 从法院受理的纠纷看，商品合同类占到50%左右，有三类情况值得关注。 教育培训合同纠纷占比高，达68件，超过16%，表现为 ...
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经协商一致，变更交付涉案房屋日期的事宜。■涉及相关法律条文、法律问题及法理分析（一）相关法律条文《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 十八条：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 ...
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：本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。关于建设工程，《建设工程质量管理条例》第二条明确：凡 在合同当事人之间，然而在建设工程施工合同中，责任的承担主体有一定的突破性，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六规定： ...
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