2017年4月26日出具收条一份确认收到安置房第一笔款项30万元。经验收合同具备交付条件，黄A先后通过邮件及短信通知吴A，要求吴A将上述房屋及 要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法占有房屋及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。 本案中，讼争安置房尚未办理产权登记 ...
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2017年4月26日出具收条一份确认收到安置房第一笔款项30万元。经验收合同具备交付条件，黄某一先后通过邮件及短信通知吴某二，要求吴某二将上述 要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法占有房屋及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。 本案中，讼争安置房尚未办理产权登记 ...
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主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当 ，并无不当。 案例十四：正基桌岳集团有限公司与郑州宏瑞耐火材料有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书[河南省高级人民法院（2014）豫法民二终字第79号] ...
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》的服务。根据《合同法》第四百二十六条的相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。2013年1月17日军×公司司与吴一×签订 总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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元首期购房款，被告于当日向原告出具收据。之后，原告因不具备银行要求的相关条件，未能成功办理银行贷款。 2015年4月24日，被告涉案房屋经建设单位、 与被告双方签订的商品房买卖合同要约与承诺清楚，系真实意思表示，又未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法有效，依法成立的合同对当事人具有约束力， ...
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行为，这些反常行为为推定恶意串通的成立提供了依据。一是合同内容反常。主要表现在价款过低、主要条款缺失。房屋买卖合同的成交价款往往与借贷的金额接近，并 ”的合同均无效，对于损害社会公共利益的行为并不要求“恶意串通”的条件，因此，将“他人”解读为特定的第三人在体系上更为协调。代理人和相对人恶意串通损害的也 ...
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、被告之间的交易行为是民间借贷还是商品房买卖关系。2、如双方之间为商品房买卖合同关系，则案涉房屋目前尚不具备交付条件应如何处理。 靳双权律师认为， 协议、预告登记等一系列行为，足以认定当事人的意思是购买房屋而非借款，双方之间成立商品房买卖合同关系。 关于第二点，靳双权律师认为，商品房交付作为商品房买卖 ...
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诉讼请求。 【经验总结】 1、买受人应当在房屋买卖合同中明确约定办理房屋产权过户的条件和时间，但切莫以为签订买卖合同后就一定可以取得房屋所有权，在约定的条件成就时 合同履行程度较深的（需要综合考虑实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素），因此，买受人在发现出卖人有一房多卖的情况 ...
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（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气 应当明确十三项主要内容，实践中如何判断商品房认购书系预约还是本约？ 答：商品房买卖合同成立只需具备核心要件即可，无需十三项内容全部齐备。如当事人签订的认购书、 ...
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