,868(元)。 落款日期为2003年6月13日的《中国建设银行上海市分行个人住房抵押借款合同》主要约定:李某波借个人住房商业性贷款金额为180,000元,并以 贷款于2005年5月16日结清。其后,抵押权人据此办理了抵押权注销登记手续。 2005年2月27日,Y公司将系争房屋交付李某波,双方确认房屋 ...
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,贷款所有额度转付给B公司,用于偿还A公司向B公司的借款;7.A银行抵押合同及附表、乌鲁木齐城市房屋他项权利登记审批书、工商银行最高额抵押合同、股东会决议 过户手续办理完毕前乙方即享有甲方在该大厦的全部产权、所有权、用益物权、抵押权等权利(包括乙方已付款后的期间),甲方如延迟、或不提供相关过户手续的, ...
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借款25万元及利息。李某辩称该25万元系合伙投资款而非借款,并出示了王某曾以合伙纠纷为由就相关款项向法院起诉时提交的民事起诉状及合伙投资款账目等 届期不履行债务时,债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。 本案的房屋买卖合同,双方约定一旦债务人 ...
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借贷担保陷阱,套取担保房屋的案件时有发生,应引起高度重视。 在民间借贷中,很少对担保的房产进行公平、准确的评估,经常出现房产价值大大高于借款金额的情况。而且, 林敏辉律师说,根据我国《担保法》第五十三条的规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的 ...
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借款25万元及利息。李某辩称该25万元系合伙投资款而非借款,并出示了王某曾以合伙纠纷为由就相关款项向法院起诉时提交的民事起诉状及合伙投资款账目等 届期不履行债务时,债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。本案的房屋买卖合同,双方约定一旦债务人不 ...
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部分有异议,认为证人证明的签订订购单一周内签订房屋买卖合同不属实。 被告鑫泰公司辩称:原告以定金合同纠纷起诉的事实,是以其行为解除并终止了与 借款5000万元,借款期限为2013年11月18日至2016年5月18日,被告鑫泰公司为抵押人和债务人,兰州银行股份有限公司庆阳分行为抵押权人。 2014年4月 ...
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只返还本金,不支持利息。由此可见,计算复利一旦发生法律纠纷,吃亏的只能是出借方。4、借贷双方应对借款利率和借款期限约定清楚。如果因为对有无约定利率发生争议, 和其他土地附着物、建设用地使用权或正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。2、股权的质押对产品市场占有率高,利润好,有品牌 ...
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租赁”》一文(下文称朱文)。简要案情如下:1999年9月,A公司因欠C银行借款被诉至法院,同年12月法院应C银行申请查封为A公司所有的房产,并到当地房地产 存在,否则原租赁合同对买受人、抵押权人不具有法律拘束力。本案中,A公司的房屋被法院查封后自查封之日起A公司对该房屋的所有权即受到限制,即不能完全依 ...
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配偶李四共同出具声明,声明张三名下一号房屋系我公司出资购买,张三及其配偶没有处分权、抵押权、其亲属无继承权。房屋交付后,由我公司进行装修、占有、使用 ,法院不予采纳。 综上所述法院的判决是正确的。 近年来随着限购政策收紧,借名买房纠纷愈发增多,实践中认定借名买房时考虑四个方面的因素:1、双方是否签署了 ...
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法院业已查明《抵押借款合同》中公证书所附丰某之身份证并非丰某本人的真实身份证件,且上诉人未能另行举证证明被上诉人同意就涉案房产设定抵押权亦无证据证明 区分合同成立与合同生效,不仅有助于对合同法的科学性研究,也有助于实践中处理各种纠纷。一直以来,在司法实务中,因为没有区分合同不成立与合同无效的概念, ...
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