其规定。”可见，只要标的物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。从不动产的特性看，房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面 精神，使得民法中的许多原则在实践中形同虚设。” 再次，在法律制度有缺陷时，司法行为应当校正这种制度缺陷。审理民事案件，常常会遇到因民事立法严重滞后，存在 ...
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王某某人民币2000元。 本案例来源于中国法院网快讯。 点评（用中华人民共和国劳动合同法解读）： 单位以王某提前解除劳动合同违约为由扣除王某工资2000元作为违约金 制度就是违反了双方的约定。换句话说，遵守《销售原则总则》规定的纪律制度是王某的劳动合同义务，王某应该遵守双方约定。现在的问题是，企业是否 ...
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父、被告及王某又签订了承包地互换协议，是三方真实意思的表示，依《合同法》第四条规定，“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 其通过继承的方式取得了位于南头的5亩地。 第二，土地承包经营权流转的登记制度问题 随着我国《物权法》的颁布，土地承包经营权的不动产物权地位得到确认，而土地 ...
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债务人经济状况恶化等特定情况，债务人均难以履行上述义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保 情形，对担保人要求债务人清偿债务以除去保证责任的请求应不予支持。担保责任除去制度，我国法律无相应规定，因此，出现相应情况，审理起来相当困惑。如支持 ...
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房屋。 评析 一、A公司以延迟10天交付房款为由解除购房合同是否成立 根据《合同法》第九十四条第四款的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约 未生效的合同。 三、B公司与C公司买卖合同是否有效，是否适用善意取得制度 1. B公司与C公司买卖合同是否有效 物权变动生效的起点是登记完成或者登记生效 ...
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房屋的权利。我国并未在法律、行政法规的层面上对优先承租权予以确认，相关制度尚未建立起来。但是在一些地方性法规中，基于对承租人基本生存权和发展权的保护，对 变更合同内容或者解除合同的法律制度。情势变更原则是诚实信用原则的具体运用，目的在于消除合同因情势变更所产生的不公平后果。《合同法解释（二）》第二十六 ...
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续订劳动合同的，且劳动者没有法定可被解除劳动合同的情形。如果用人单位违反劳动合同法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同，则应当自订立无固定期限劳动合同之日 而从用人单位应得的收入，体现的是按劳取酬原则，而劳动合同法规定的二倍工资，是为了切实保障劳动合同制度的实施，对用工后不与劳动者订立书面劳动合同或者 ...
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五十八条违反法律作了进一步的解释，尽可能缩小了无效合同的范围，这正符合合同法所确立的鼓励交易的原则。 根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》 无效，显然有违诚实信用的基本原则，应属恶意抗辩。第二、尽管目前法律界对诉讼时效制度能否适用于确认合同无效之诉尚有争论，但从稳定社会秩序和尊重交易公平的 ...
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合同试用期。根据2005年发布的《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》中规定，聘用单位与受聘人员签订聘用合同，可以约定试用期。 为合同期限。 （5）非全日制用工的劳动合同约定了试用期的，根据《劳动合同法》第七十条规定，非全日制用工双方当事人不得约定试用期。 在上述情况下，如 ...
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主要内容是约定双方的劳动权利和义务；而企业内部的承包合同则主要以经营管理制度的规范为主，同时，通常也会约定一定的奖励惩罚措施等。 3、当事人的 构成平等的民事主体的权利义务关系，其就承包方面且不涉及劳动争议部分应适用合同法的调整。 劳动部办公厅1993年12月27日颁布了《关于履行企业内部承包责任合同 ...
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