韩女士其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，存量房买卖合同中价格条款无效，但该条款无效不影响合同及补充协议中其他部分的效力。当事人以逃避国家税收为由 ...
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各自义务，亦应根据合同目的履行相关告知、通知等义务。二、关于本案违约条款的适用问题，双方存在争议。向鸿上诉认为违约责任的认定应适用《补充协议》的约定， 日被查封，直至2015年12月3日解除本案以外的查封。而根据《房屋买卖合同》约定，取得房屋权属证书的三年期限截止日为2015年12月23日。据此，房屋 ...
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三者险作为交强险的补充，由投保人额外支付保费，同保险公司签订保险合同，旨在更大保障当事人的合法权益。但是，保险公司则在保险条款中约定非医保部分 极大的不合理性，对投保人、被保险人的权益保障显得尤为不足。 首先，非医保不赔条款与商业三者险设立的初衷不符。第三者商业责任险的含义是指被保险人或其允许的合法 ...
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条款无论何时均有效。在缴纳税费时任何一方不依照法律、法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订 其作为完全民事行为能力人在签订合同时，对于合同相关条款应当具备正常的理解能力，不论原告出于何种原因没有得到补充协议的文本，均不能否认原告代理人签订 ...
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三者险作为交强险的补充，由投保人额外支付保费，同保险公司签订保险合同，旨在更大保障当事人的合法权益。但是，保险公司则在保险条款中约定非医保部分 极大的不合理性，对投保人、被保险人的权益保障显得尤为不足。首先，“非医保不赔”条款与商业三者险设立的初衷不符。第三者商业责任险的含义是指被保险人或其允许的合法 ...
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三者险作为交强险的补充，由投保人额外支付保费，同保险公司签订保险合同，旨在更大保障当事人的合法权益。但是，保险公司则在保险条款中约定非医保部分 极大的不合理性，对投保人、被保险人的权益保障显得尤为不足。 首先，非医保不赔条款与商业三者险设立的初衷不符。第三者商业责任险的含义是指被保险人或其允许的合法 ...
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商品房认购协议》后，本着公平、诚信原则与被告就拟签订的《商品房买卖合同》及补充协议相关条款及当初售楼部工作人员唐某承诺增加的内容进行了磋商，只是双方基于 致使本约不能订立，故属于不可归责于原告一方的原因。这种情况下，预约合同因被告通知解除而终止，已付定金应当返还。后李律师代理原告向成都市高新区人民法院 ...
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，他们却大都选择了与罗先生一样的方式——无奈地接受。（2）以提供合同文本方式欺诈消费者。为什么房地产开发商会要求订立商品房认购书？为什么房地产开发商会提供 不仅要合法还要合情合理，这样有助于双方缩小差距，提高订立补充协议的可能。补充协议中可以对原合同中不妥的条款进行修改，尽量实现公平。（2）向人民法院 ...
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及2005年12月5日签订的《土地租赁协议（补充条款）》无效的仲裁请求。 由于申请人请求确认本案合同无效的请求无法得到仲裁庭的支持，故而对于申请人要求 ，故本案仲裁费由申请人承担。 三裁 决 仲裁庭依据所认定的争议事实，基于本案合同相关约定及相应法律规定，裁决如下： (一)驳同申请人的仲裁请求； （二 ...
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赠送花园的问题！ 我最近已交纳首期，楼盘的花园面积是赠送的。但是签合同时发现没有提及具体的面积和所有权，发展商说花园面积没有计入收费面积，所以没有所有权 ？ 希望各大律师能给予详细的解答。谢谢您！ 购房者须慎重签下合同，由于是格式合同，因此补充条款尤其重要。能否看一下全文？ 不知你提出的花园的屋顶花园 ...
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