屋内继续居住，于2015年9月18日与案外人签订了房屋租赁合同，另外租赁了房屋用于日常居住，租赁期限为2015年10月1日至2017年10月1日。 作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。 （一）在约定违约金的情况下 如果双方当事人在租房 ...
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清单、“证章移交表”，还有“桃花岛酒楼的”营业执照和餐饮服务许可证、装修公司的《装修合同》，均可以说明郭靖为经营醉仙楼酒楼投入了大量成本，除已存入 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定 ...
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在该处设立娱乐场所。2006年6月6日，歌城公司再次致函同鹏公司，要求解除租赁合同。同鹏公司于2006年6月9日收到该函。歌城公司于2006年6月 租金、使用费的判决。二审法院认为，同鹏公司与歌城公司所签租赁合同中约定的免租期系出租人给予承租人的优惠，免租期内的收益实质已体现在出租人在租赁期内所收取的 ...
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应认定该协议为无效。且该协议中未约定移交财产的方式和违约责任等内容，承租人整体移交不属其所有人的场地房屋是不合法的，属侵权行为，原告没有足够的 公司在承租的场地上投资修建的新增加财产的价值及应否由被告民和县政府偿付解除租赁合同搬迁补偿款对此，本院根据本案事实及双方当事人意见进行分析认定。 一、关于双方 ...
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应认定该协议为无效。且该协议中未约定移交财产的方式和违约责任等内容，承租人整体移交不属其所有人的场地房屋是不合法的，属侵权行为，原告没有足够 公司在承租的场地上投资修建的新增值的财产价额及应否由民和县政府偿付解除租赁合同搬迁补偿款的问题。 原告**公司认为：**公司与农牧资料公司及其主管部门民和县供销 ...
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、刘某三方签订《债权债务转让协议》，当日刘某作为出租人与张某作为承租人签订《租赁合同》，约定租赁期限为2019年1月1日至2023年8月31日，《债权债务转让 告张某依旧未履行，2019年9月19日刘某遂通过手机短信向张某发出解除合同通知书。基于此，刘某向法院起诉要求张某支付自2018年11月30日至 ...
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本院不予认定。沙区税务局无偿使用营业大楼中３２５.３２平方米的房屋是由出租人同意还是承租人同意的，双方各执一词、说法不一，因双方或其中一方均未与沙区税务局签订书面 承运讼争房屋的情况、当事人提出的上诉请求，将１９９８年１月１日至租赁合同解除之日的租金标准确定为每月每建筑平方米３０元。据此，依据《中华 ...
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租赁在生活中是很常见的事情，纠纷情况丰富多样。我们知道，因一方违约而解除合同的违约责任是必不可少。租客违约，房东未采取合理措施减少房屋空置的损失， ,造成房屋空置损失如何归责呢？ 律师观点： 房屋租赁合同期限届满后,出租人及承租人负有相应的后合同义务。后合同义务是指合司权利义务终止以后，当事人依照法律 ...
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为承租方签订《厂房租赁合同》，约定租赁期限为20年，从2007年2月8日起至2027年2月7日止，并对租赁费用、支付方式、合同解除、合同终止等 的，不影响租赁合同的效力。” 可见，立法实行租赁权物权化，即不动产在租赁关系存续期间发生物权变动的，对租赁关系不产生影响，买受人不能因此要求承租人返还租赁物， ...
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松江区人民法院判决被告承租人按合同约定偿付原告出租人的房屋租金9.3万余元。 2004年11月，许先生向程女士签订了商业房的租赁合同。该房屋面积135 签订的租赁合同是当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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