民事判决，认定黄某平的行为构成表见代理，合同有效。但是认为双方合同已经解除，驳回杨某阳要求继续履行合同的诉讼请求。2014年，杨某阳向第一 黄某平的代理行为有效，黄某玲应对黄某平以代理人身份签订的屋买卖合同承担全部责任。因此二审法院判决1.撤销北京市昌平区人民法院(2014)昌民初字第02XXX号民事 ...
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不能继续履行。期间，我虽就支付首付款并要求继续履行合同等事宜多次与杨某协商未果。依法成立的合同受法律保护，合同各方应诚信全面履约。杨某不仅不支付 20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项服务费。签订合同后，杨某支付定金15万元。 2014年5月13日，李某与北京市华夏典当行 ...
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款100万元由ZY公司暂为保管；原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市 的限制，也愿承担相应的风险，仍要求继续履行买卖合同。【争议焦点】1.买卖合同是否有效；2.买卖合同能否继续履行；3.如何认定被告王某的违约 ...
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个工作日内，向房屋所在地户籍管理机关申请办理原有户口迁出手续，按照户籍管理机关的要求提交全部所需材料。同日，刘宇哲(甲方)、金鑫(乙方)与房产经纪公司(丙方 不动产权证书载明登记日期系2016年8月17日，双方约定合同解除条件并未成就，现金鑫要求继续履行合同有事实及法律依据，亦应当支持，判处金鑫将剩余 ...
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合同的，买受人按累计向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，买受人按日向出卖人支付逾期违约金；3、李雨除 约取得的涉案房屋应当予以退还，对应的，原告收取的房屋价款也需要返还，因此对于原告要求被告返还涉案房屋的诉讼请求，于法有据，亦获得支持。 综上所述，法院的判决是正确 ...
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的20%的违约金，并约定中介A公司已收取的所有费用由赵培林赔偿我。签订合同后，我支付赵培林定金10万元，并向A公司支付各项费用合计152550元。 。关于顾本勤的第一项诉讼请求，我们不同意解除合同，可以继续履行合同，如果不继续履行合同，我方也要求撤销合同，因为对方有欺诈行为。三、审理查明2013年9 ...
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房屋。2013年10月27日，王先生将该房屋出让给李先生，双方签订了转让合同，转让价款为64万元，产权过户手续在2014年2月23日办理完毕。后陈 他来说已形同虚设。此种情况下，另一方当事人应有权在要求继续履行或解除合同之间做出选择。当债权人选择解除合同时，合同对双方不再有拘束力。在本案《房屋转让合同 ...
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驳回原告刘明的其他诉讼请求。 五、律师点评 律师认为： 该案争议的焦点之一是涉案合同能否解除。依据北京市相关限购政策，京籍成年单身人士只能购买一套住房，刘明目 早在6月12日，刘明就明确表示由于与未婚夫分手无力支付房款，无法继续履行合同，要求解约。因此，刘明未按约定支付房款，构成了违约，其应当承担相应 ...
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清偿；双方应于2012年8月31日前办理房屋所有权转移登记手续并将房屋交付。双方在合同中约定，柴蕾同意宋敏可以单方书面指定该房屋的权属登记给第三人，同意以 ，宋敏本身并无违约的恶意，且买卖合同继续履行已无障碍，故法院支持宋敏要求继续履行合同的请求。柴蕾要求解除合同，但退款存在障碍，如法院解除买卖合同， ...
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提供房屋租赁合同，无法办理贷款手续，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，应当承担违约责任，根据双方合同约定，陈德强有权要求邱文杰按定金罚则双倍返还定金共计40万元整 表示资金存在问题，想和邱文杰协议退款，如果邱文杰不同意，也可以筹款继续履行合同。表示若陈德强不愿意购买，应提供合理方案。二零一五年9月25 ...
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