，没有东方公司的追认，丁华荣的行为应属无权代理行为。但根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以 的答辩意见不予支持。由于翠竹园小区B区没有取得商品房预售许可证，因此根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，汇鸿公司与东方公司签订的商品房预售合同中关于B ...
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在复杂多变的市场经济条件下的合同各方当事人的利益，维护法律的实质公平。但在合同法最终通过时，“情势变更”的有关规定还是被删除了，这充公反映了立法机关在立法 合同，在双方未取得一致意见的情况下，仍应当按照原合同履行。根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款的规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 ...
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的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效；《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款规定：一方以欺诈、肋迫的手段或者乘人之危 时，方构成欺诈，否则仅是侵害消费者知情权纠纷。比如说，消费者在银行存款后，人民银行调整了存款利息，具体办理存款业务的银行未及时告知储户，储户起诉银行要双 ...
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杨XXX通过个人首付、向银行按揭贷款方式支付了全部价款。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 继续履行双方签订的《商品房买卖合同》的情况下，XXX公司亦没有举证证明存在《合同法》第九十四条以及第一百一十条所称的不能履行或不适于继续履行 ...
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人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条（对应《中华人民共和国民法典》第807条）的规定，认定建筑工程的承包人 拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。（同《合同法》第九条规定，个别文字修改，内容无变化）。 3.《最高人民法院关于人民法院 ...
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五、仲裁费13180.9元，由被申请人承担。 【相关法律法规解读】 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同自成立时生效。被申请人与 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被申请人应当履行给付租金的义务。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循 根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国仲裁法》第七条：仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理地解决 ...
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