单方终止其与天华之间的租赁合同。然而根据《城市房屋租赁管理办法》和《珠海市房屋租赁管理办法》的规定，在承租人擅自转租的情况下，出租人可以单方终止 情形”。也就是说，只有在约定的情形或法律规定的情形出现时，当事人才可以依法解除合同。显然，无论是建设部的《城市房屋租赁管理办法》还是珠海市的《珠海市房屋租赁 ...
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卷佐证，足以认定。 本院认为 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，而车辆挂靠合同是指道路客运、货运车辆的机动车登记 民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 裁判结果 一、解除原告桑某某与被告青岛某某电商物流有限公司于2018年2月26日签订的《车辆租赁 ...
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承租人为了解决自己经营不景气的现状，遂决定将原来的餐厅变为养生馆，并与他人进行合伙经营。然而出租者井汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向 结构，严重危害自身以及他人的人身、财产安全为由，向本院起诉要求解除与被告的宾馆餐厅承包合同。 法院审理认为，原告与被告双方签订的《井汽公司宾馆餐厅承包合同》是 ...
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承租人为了解决自己经营不景气的现状，遂决定将原来的餐厅变为养生馆，并与他人进行合伙经营。然而出租者井汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向 结构，严重危害自身以及他人的人身、财产安全为由，向本院起诉要求解除与被告的宾馆餐厅承包合同。 法院审理认为，原告与被告双方签订的《井汽公司宾馆餐厅承包合同》是 ...
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作出行政处罚决定。乙公司诉至法院要求解除租赁合同并要求甲公司赔偿装修损失及经营损失等。裁判结果 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合 租赁合同》客观上已无法继续履行。根据《房屋租赁合同》约定，甲公司交付的租赁房屋与本合同约定严重不符，导致乙公司无法正常使用的，乙公司有权解除 ...
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，当时与业主约定租赁期为2007年4月至2007年7月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在 确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 可以看出，赵某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的 ...
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如何承担责任？近日，上海市中级人民法院就审结了一起因同业入驻，承租人以出租人违反排他性条款为由拒付租金的房屋租赁合同纠纷案，二审认定出租方构成违约，改判承租方按合同 损失成立，其还可主张解除合同，但宏远公司在本案中坚持要求继续履行合同，而又不支付租金，这将导致正广公司作为房屋出租人不能享有收取租金的 ...
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，当时与业主约定租赁期为2007年4月至2007年7月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。 确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ” 可以看出，赵某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的 ...
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，当时与业主约定租赁期为2000年4月至2001年4月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。 确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ” 可以看出，刘某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的 ...
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的租金。 第二种观点认为，我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，王某与业主没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。在不定期租赁的情况下 确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，王某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该房屋 ...
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