年11月登记结婚，次年4月张会香生育张微微。1998年2月，张杰签订商品房预售合同，购买了上海市宝山区一处房屋。2002年4月，张杰、张会香及张 香就系争房屋对张微微的部分赠与并未约定所赠与的具体份额，且本案亦非财产分割纠纷，故法院不宜对相关共同共有财产的份额予以明确。本案一、二审判决均充分认识到了这 ...
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结合本案来看，原告李召平认为自己虽然户口不在北京，但是已经在北京购买了商品房、领取了北京市工作居住证，具有稳定的工作和收入来源，因此在申请安装固定电话 以及制定相关的业务政策要更加人性化、科学化，并加强内部管理、提高服务质量，以减少纠纷的发生。同时相应的立法部门也要针对目前现状加强立法，通过完善立法 ...
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。结合本案来看，原告李某某认为自己虽然户口不在北京，但是已经在北京购买了商品房、领取了北京市工作居住证，具有稳定的工作和收入来源，因此在申请安装固定电话 以及制定相关的业务政策要更加人性化、科学化，并加强内部管理、提高服务质量，以减少纠纷的发生。同时相应的立法部门也要针对目前现状加强立法，通过完善立法 ...
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。结合本案来看，原告李某某认为自己虽然户口不在北京，但是已经在北京购买了商品房、领取了北京市工作居住证，具有稳定的工作和收入来源，因此在申请安装固定电话 以及制定相关的业务政策要更加人性化、科学化，并加强内部管理、提高服务质量，以减少纠纷的发生。同时相应的立法部门也要针对目前现状加强立法，通过完善立法 ...
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保障。该部分面积的房屋虽不能直接交付并办理过户手续，但是仍然可以参照同类型商品房的市场价格予以计算认定，而非一律不作处理和认定。这种对张某文安置 请求的遗漏。另，可申请相关鉴定机构，结合安置房屋的区位价值、周边设施、房屋质量、装修等多方面，针对涉案安置房房屋售价申请鉴定，进一步作为安置房折价计算的依据 ...
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将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房。 3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称 或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者 ...
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如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方应配合甲方办理相关诉讼程序，所有涉及转让及维护 等内容。2012年8月6日，钱先生作为买受人与x公司签订一份《甲市商品房预售合同》，约定x公司将坐落于乙区x镇x村x小区x#住宅楼x层x ...
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诉求的背后却隐藏着一个重要的忽视。即急于一时的冲动非常容易使得整个离婚案件的质量下降。具体原因如下：1、急于一时明显的表露出来，反而容易遭到对方心里上的恶意 达成如下调解协议：一、原告A与被告B离婚。二、位于本市江宁区室《南京市商品房预售合同》项下的所有权益归原告A所有，该房屋项下贷款由原告A负责偿还 ...
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适用房。2006年12月20日，刘一方与北京市某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》约定：刘一方购买北京市朝阳区某住宅小区的房屋一套，房屋总价款 。 审判结果： 朝阳区人民法院经审理后判决： 驳回刘一方的诉讼请求。 借名买房纠纷律师靳双权专业法理解析： 本案是一起典型的借名买房案件。本案的 ...
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抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，无法律依据，不应支持。根据商品房销售贷款合作协议，开发公司与银行形成合法有效的保证合同关系，开发公司为本案所 某收取2.5万余元预付款并开具增值税专用发票后，因丁某加工出来的扳手质量问题被拒收，贸易公司诉请丁某返还预付款，并要求进出口公司承担连带清偿责任。法院 ...
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