腾房违约责任,向某房产公司支付自2011年3月12日至同年6月14日立案起诉之日的违约金人民币24440元。被告王某辩称:某房产公司所述的 诉讼请求,王某及其共居亲属将涉案房产腾空交付北京某房地产有限公司拆除;王某支付北京某房地产有限公司逾期搬迁违约金。 【律师说法】 公民、法人可以通过代理人实施民事 ...
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。而“订金”在法律上被认定为预付款,不具有担保功能,是不能要求双倍返还的。(2)定金与违约金不能同时适用。否则就可能与法律相抵触而导致无效。7、合同争议解决 诉讼时效期间为2年。举例说明:在购销合同签订后,若有一方延期付款或延期交货,就应当从合同约定的履行期限届满之日起两年内提出诉讼。但要特别注意的是 ...
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还应承担无过错方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。 7.一方提前交货的,另一方接货后,仍可按合同规定的交货时间交付产品;合同规定自提 取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第十三条按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费 ...
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《中华人民共和国合同法》第381条规定:仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。双务、有偿性显而易见。《中华人民共和国合同法》第382 起生效,本案中翟某仅书写了欠定金20000元的证明,故不能认为定金合同成立。但20000元可以作为违约金的约定,翟某应该承担违约责任。李某在 ...
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《中华人民共和国合同法》第381条规定:仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。双务、有偿性显而易见。《中华人民共和国合同法》第382 起生效,本案中翟某仅书写了欠定金20000元的证明,故不能认为定金合同成立。但20000元可以作为违约金的约定,翟某应该承担违约责任。李某在 ...
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,售楼人员就会告诉你说这个户型就只有一套了,如果不交付订金别人就会买走,要求客户马上交付订金。如果客户说没有带够订金,售楼人员就会要求客户 写明的违约条款表面上貌似公平,实际不公平。例如:约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人,开发商自己一般不可能将卖出去的房子再 ...
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下,王某某主动要求延期。而且更为不正常的是,该承诺书的加重了王某某负担,即根据合同约定未按时交付房屋,承担房屋总价款的20%的违约金,也才11万元, 中原告也承认该房屋在90万左右,同时上诉人与被上诉人于2010年5月31日签订的抵押借款协议上明确约定房价为100万元,上诉人又怎么55万出售该房屋呢? ...
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次催要,科林公司返还30万元。故请求解除与科林公司签订的股权转让意向书,返还定金120万元及支付违约金15万元,并承担诉讼费用。 被告辩称,日祥公司在合同 履行的部分终止履行;而对于日祥公司交付的定金属于已经履行的部分,日祥公司请求返还的行为为恢复原状的行为,法院应当予以支持。而对于请求赔偿部分,需要 ...
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中诉称黑龙江公司没有供货,请求判令黑龙江公司退还200万元预付款及利息、支付违约金、赔偿损失,没有事实根据和法律依据。据此,广东省高级人民法院于1996年5月 和销售进行过约定,但根据民事活动应当遵循的公平、等价有偿原则,应当按各自支付预付款的比例对黑龙江公司交付的钢坯享有权利。达荣公司在履行合同过程 ...
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中诉称黑龙江公司没有供货,请求判令黑龙江公司退还200万元预付款及利息、支付违约金、赔偿损失,没有事实根据和法律依据。据此,广东省高级人民法院于1996年5月 和销售进行过约定,但根据民事活动应当遵循的公平、等价有偿原则,应当按各自支付预付款的比例对黑龙江公司交付的钢坯享有权利。达荣公司在履行合同过程 ...
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