建设项目竣工验收 -案例分析搜索

看开发商是否“五证”俱全

，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：(1)规划部门的《建设工程规划许可证》；(2)国土部门的《国有土地使用权证》；(3)《建设；⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。另外，凡是在以市场地价取得的土地上兴建的商品房地产，在建筑竣工验收合格， ...

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商品房购销合同

条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿＿＿，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。第十四条交接通知与乙方责任。预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日 ...

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商品房购销合同

条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿＿＿，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。第十四条交接通知与乙方责任。预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日 ...

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全国人大常委会关于修改《中华人民共和国公路法》的决定

省、自治区、直辖市人民政府确定。乡、民族乡、镇人民政府负责本行政区域内的乡道的建设和养护工作。县级以上地方人民政府交通主管部门可以决定由公路管理机构依照本法规定保证车辆和行人通行。第三十三条公路建设项目和公路修复项目竣工后，应当按照国家有关规定进行验收；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建成的 ...

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某工程有限公司诉某装饰工程有限公司

完工90%，支付47200元；木工和泥工基本完工90%、漆工进场，支付17700元；竣工验收合格之日起3日内，支付5900元。”甲方未按规定的时间和要求。由于被告瑞某公司并不具有装饰装修工程施工资质，故依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，原、被告双方于 ...

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【船坞建造合同纠纷案】

三鑫公司根据舟山市定海区发展和改革局定发改投资[2007]114号《批复》，调整建设规模，将原4万吨级修船坞调整为15万吨级。2008年4月14日，顺盛，质量存在问题，故合同不应解除。本院认为，涉案工程因未完工而不可能竣工验收，但对于顺盛公司完工部分应当据实结算工程款，与可否解除合同并不具有关联性。 ...

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房产纠纷指导案例

B公司的周转材料闲置费为1705091元，因该会议纪要上有A公司的副总经理和负责项目的工程师签字，其行为属于职务行为，故该会议纪要对于A公司具有约束力，该是在工程能够竣工验收合格的情形下。本案中，因资金问题，案涉工程已于2015年1月停工至今，并且B公司在一审时的诉请之一就是解除《建设工程施工合同》 ...

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一例建设工程施工合同纠纷

原审查明，**公司第八分公司承建**公司开发的滑县******洋房项目2#、3#、5#、6#楼土建工程，双方未提供建设工程施工合同。2010年12月份，**公司第八分公司 1月2日签订了协议，该协议在决算方面明确约定套用08版《河南省建设工程工程量清单综合单价》，并没有约定人工费和机械费的调差，且豫 ...

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建筑工程施工完毕后发包方拖延审计拒付工程款，法院判决按约支付

约定由原告承建被告公司项目土建工程、厂区道路工程、给排水、电气、暖通、消防等施工图设计的全部内容，还约定了合同价款与支付、竣工验收及结算条款。圆建设监理有限公司负责监理，目前已投入使用，被告已支付工程款5465636.83元，经法院现场勘验，认定原告主张的工程范围系由原告施工完成，且工程未竣工验收的 ...

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城市房地产开发经营管理条例

方可有偿出让。第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法 ...

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