嘴沟通，期间赵四和张大嘴电话联系，张大嘴表示其父母买房原则不变。在中介公司安排下，双方在2013年3月12日见面详谈。 2013年3月21日，赵 请求。 房产专业律师靳双权案件点评： 房产专业律师靳双权认为，本案中所涉及的定金协议经生效判决确认有效，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此该合同的 ...
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，不要轻信口头承诺而草率地作出决定，而是要认真阅读自己签署的合同文本等相关文件，尽量将中介公司的口头承诺落实到书面合同中，重视对书证或视听资料的采集， 的差额税费等。 第四，未充分履行审核义务。房产买卖居间合同关系中，中介公司需要提供准确的房源交易信息。部分中介公司并未尽到审核义务。如个别售房人在出售 ...
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已付的5000元经纪服务费。法院经过开庭审理和征询专业机构意见，最终判决中介公司败诉，退还王先生夫妇已付经纪服务费5000元。法律剖析提前还贷解押 至少需一个多月 合同法》中也规定：当事人因重大误解所签订的合同是可撤销的。合同一旦被撤销，将发生两方面的法律效力：一是该合同自始无效，当事人无需履行合同； ...
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青岛市崂山区人民法院依法受理了这起居间合同纠纷案件。李某在2012年年初时，来到全椒县甲房产中介公司，想通过中介公司为自己介绍一些好的房源，并当场交给中介公司 必要费用。法官在了解案情后，在庭前，从情理和法理上对被告做了大量的调解工作。最终被告愿意在扣除交通费等必要费用后，其他下剩费用自愿当庭给付给 ...
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达成协议，协议约定房屋首付款160万元。2012年8月20日，双方又对房屋买卖合同达成补充协议，协议约定购房款变更为424万元，定金5万元，首付款160万元，刘 刘某办理完毕过户手续。因双方商定的房款数额为424万，现刘某已给付徐某定金5万元、首付款160万元、通过房产中介给付房款5万元、另付给房款3 ...
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天内筹措12万元付刘先生，以支持刘先生购另一房产之需；而刘先生必须将售房权交给中介分店，其他中介公司不得介入；刘先生委托销售房屋，实际到手房价为36. ，法院从公平合理角度出发，将刘先生没有出手的房屋作评估，判决解除双方之间的合同，由中介公司须补偿刘先生房屋评估后的“缩水”经济上的损失10.13万元。...
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月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与陈某签订《房地产买卖合同》，约定何某购买位于罗湖的一处物业，房产转让价格为人民币250万，房产 认为房屋买卖合同不是其本人所签，拒绝履行付款义务。何某在与陈某协商未果的情况下，向法院提起诉讼，请求法院判决陈某返还定金人民币20万元，其中由中介直接 ...
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有限公司宿舍。 原告与被告北京中大恒基房地产经纪有限公司（以下简称中大恒基公司）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告，被告中大 的，按自动撤回上诉处理。律师点评： 房产中介在整个房产交易过程中起着指导的重要作用，不但要规范运作，还要起到审慎义务。对于未按规定先审查资格 ...
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房地产买卖合同未谈成 中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给毛小姐，房款为人民币245万元，双方 ...
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应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是其 坐收渔翁之利，获取暴利，这不仅违反公平合理、诚实信用、公序良俗的民事原则，同时也不利于行业发展和社会进步，弊端太大。徐涛律师15327446830 ...
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