9日，林小姐在没有通知中介的情况下，向仲裁委员会提请仲裁，要求追究张先生“以各种理由拒绝办理房屋过户手续，并避而不见自己”的合同违约责任，要求仲裁庭裁决其与上家 仍未有分晓。不过经过一番奔波折腾，张先生表示，自己算是尝到了打官司的滋味，对于房产交易这样的大事，一旦有一方违约而打起官司，那可真能把人累个 ...
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又该由谁“买单”呢？ 孔先生说，他2年前通过某房产中介公司买房。当时看中了西善桥附近一套80多平方米的房子，后来发现这是套小产权房，有些犹豫。“中介 如果当初中介主动向房屋开发公司核实一下吴某提供的虚假产权证明的话，很容易就能发现其中有诈。孔先生被骗，中介有着不可推卸的责任，因为孔先生不是直接与卖房的 ...
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空间；或主张为防止支付房款后不予过户情况出现，可委托给房产中介某业务员，由其作为共同信任的监督人办理房屋买卖过户等事宜，而实际上该业务员是炒房客在黑 中明确，所以并不能直接将未办理公证而导致合同无法继续履行的责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若 ...
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招标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行政府指导价。本案房产经纪代理即属于上述第二项，即属于实行政府指导价 应受行政处罚外，还应当承当退还消费者多付的价款和赔偿消费者损失的民事责任。可见，政府指导价为我国价格法中的强制性规定，经营者违反政府指导价应承担行政与民事 ...
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罚则或要求对方支付该房产总价款10%的违约金，并承担a公司应收取的所有服务费。2017年12月19日，宁一向a公司支付了中介服务费10000元，2018年 手续。由于许二构成违约，根据合同约定和法律规定，应当返还定金并承担违约责任。宁一诉请要求许二返还购房定金20000元有事实和法律依据，本院支持。 ...
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到达某某市某某区房管局,经中介公司现场与王某二电话沟通,王某二拒绝到现场办理手续。 现请求法院确认林某一与王某二签订的《房产交易合同》有效,并判令 办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定。 该合同第六条违约责任第三项约定:依照某某市政策及本合同之相关约定,甲、乙双方应积极配合并 ...
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签订的《房屋买卖居间合同》和《房屋买卖交定金协议书》，并由被告承担违约责任，即租金损失16666元。故向法院提出诉讼请求：1.解除双方2016年10月 买卖交定金协议书》，约定原告将其名下的房产一处卖给被告，房屋价款495000元，被告交定金10000元，原告和中介方各持有5000元。协议书签订当天， ...
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：卖方曹先生，买方甲市乙区L中介公司，买卖房屋坐落甲市乙区，该房建筑面积126平方米，地下室面积18平方米，房产交易价格为1175000元，买方于2016年 交于买方。卖方保证该房无产权纠纷和债务纠纷，如存在其它纠纷造成的后果由卖方承担全部责任。双方商议卖方有尾款待卖方约定还款日期之日将尾款25万元打 ...
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,000元，同时被告须将房产证存放于中介机构;3、双方的付款方式为：办理公证、过户时付清全部房款;4、在办理房产过户手续的过程中，被告必须积极配合直至办 ，应当继续履行，如果协议不能履行的，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。最高人民法院《关于适用若干 ...
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三、法院查明 法院经审理后查明：被告梁先生在2010年3月经中介公司介绍，购买了褚先生的一套房产，也即本案的诉争房屋，梁先生取得诉争房屋的所有权证书后 针对章小姐称梁先生事前知道诉争房屋发生过命案并故意隐瞒，属于违约。合同约定的违约责任是在卖方梁先生收取定金后不将房屋卖给买方，且章小姐对此说法提供的 ...
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