犯罪嫌疑若干问题的规定》,行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且 原有的债权债务关系并未消除,客观上只是以新贷形式延长了旧贷的还款期限。 十四、中国农业银行哈尔滨市太平支行与哈尔滨松花江奶牛有限责任公司、哈尔滨工大 ...
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人民法院审理。 案件涉及争议焦点主要为: 1、存款是否有转移隐匿; 2、房屋是否存在转移; 3、对外债权、债务是否合理 4、没有产权的房屋如何确定使用权问题 承办 日,B与案外人赵某签订《北京市房屋租赁合同》及《租房合同补充协议》,约定B将北京市海淀区房屋租赁给案外人赵某,租赁期限为2013年6月21 ...
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?房产律师提示:购买二手房尤其容易出现质量问题,根据《合同法》第111条规定:“质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。”对违约责任没有约定或者 三、 在约定的保修期限内购买二手房出现质量问题后,买主有权要求卖主承担修理、减少价款等违约责任。因此购房者在和二手房房主签订买卖合同时,一定要 ...
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公司签下的仅是一般的卖房居间协议,没想到其中包括“独家委托条款”,在独家委托期限内冯先生通过其他中介机构成功卖出房产,随后却遭到中介公司起诉,要求他 因素是该条款有无违背缔约自由的原则,以及当事人的利益是否因此失衡。 首先,在考量是否违背缔约自由原则时,居间人需承担举证责任,证明其在与委托人签订该格式 ...
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,一经签署即替代了双方在本合同签署前就本合同下之房屋买卖所达成的所有口头及书面之协议(包括但不限于所作之任何宣传、广告、承诺等),如 继续履行《商品房预售合同》及附件所规定的建筑质量、设备、保修等义务,并符合国家及地方强制性标准和行业标准|上海房产诉讼律师www.house64.com/;2.1判令绿 ...
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的认识有不同,也正是本案一审、二审法院判决结果不同的原因,亦是正确认定当事人是否有违约行为、何方构成违约、违约责任应如何承担的关键。2.在本案中,被告 月5日后,双方之间的买卖合同交付关系已转为借用关系,由于双方没有约定借用期限,参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定,原告吴某有权随时终止出借, ...
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条的规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当 买卖合同的日期。某房地产公司曾催促过张某某尽快签订商品房买卖合同,但张某某并未在合理的期限内与某房地产公司签订合同,而是要求退房,某房地产公司方在未 ...
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。公司对第三人担保应按公司章程具体规定的方式决议,司法实践中在保证提供担保时,是否要求债务人、债权人应负审查法定代表人是否有担保授权的义务,有一定 抵押、质押的效力2、在物权法实施之前签订的当事人未办理登记的抵押、质押合同的效力3、物权法生效之前的抵押权的保护期限主债务履行期间届满前物权法生效的,适用 ...
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项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款;该项目是否有法律缺陷,该项目是否已具备相关的手续;开发商的以往的开发业绩如何等情况;(2)可以 ”的区别。其实,它们的区别是理论与法律规定上的,无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同,购房者有权要求退回约定的“订金”却无权要求退回约定 ...
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会再次十分清晰地告诉您:由于您没有签订商品房买卖合同,根据《商品房认购书》的约定,您已经违约了,根据法律规定,当初您交的“定金”不予返还。“定金” 载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。6.注意土地证上是否有土地使用权抵押记录。土地使用证上有一个备注页,如果开发商向银行以土地作为抵押进行了开发贷款 ...
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