协议》、《补充协议》均合法有效。鉴于双方均表示不在继续履行租赁协议，故应予解除租赁协议。该院确认申晶公司应承付2个月租金计人民币400，000元及 ，基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。 ...
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俊明之子）向义乌市人民法院提出执行异议，认为义乌市人民法院查封的房屋系其所有，请求解除查封。经公开听证，2007年3月29日，义乌市人民法院作出（2006）义执字第 是基于租赁契约而产生的一种民法上的权利，其含义是指承租人依租赁合同取得的，对租赁物占有、使用和收益的权利，其性质并非是单纯的物权或债权， ...
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它途，要求王某30日迁离，可以解除合、返还租金。王某认为自己没有过错，是对方违约在先。自己是基于信赖《租赁合同》并经企业方同意才修整了租赁场地 我国《合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 首先，根据该条之规定 ...
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对商场内家具进行了查封。后乙商场以对该查封财产享有留置权提出异议，请求法院解除对其留置物的查封。 [分歧] 一种意见认为，法院不能对该商场留置的家具采取 的规定，留置物须为债权人已经合法占有的债务人的动产。在通常情况下，租赁合同中的承租人依约占有的是出租人的处所、场地、设备等，而出租人并不占有承租人的 ...
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协议》、《补充协议》均合法有效。鉴于双方某表示不在继续履行租赁协议，故应予解除租赁协议。该院确认申晶公司应承付2个月租金计人民币400，000元及 ，基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。 ...
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协议》、《补充协议》均合法有效。鉴于双方均表示不在继续履行租赁协议，故应予解除租赁协议。该院确认申晶公司应承付2个月租金计人民币400，000元及 ，基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。 ...
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平方米，房屋规划设计用途为商业。出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人。房屋成交价格为38万元，买受人向出卖人支付定金7万元，直接支付给 因买卖交易行为交付涉案房屋，蔡女士基于租赁关系占有使用房屋直至交还。侯先生要求蔡女士支付房屋使用费理由正当，参照双方租赁合同确定的租金标准结合蔡女士占有使用期间 ...
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无证的状态下经营。李某因此向红太阳公司提出要求终止租赁合同，红太阳公司同意合同解除，但双方就租赁保证金的退还等问题未达成一致，房屋未能交接。为此， 中，出租人将营业执照及烟草专卖许可证一并交由承租人使用，违反了国家强制性规定，租赁合同应为无效。本案中，双方当事人对该合同的无效均有责任，最终判决李某返还 ...
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一要注意，因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的，守约方应当采取合理措施减少损失扩大，这也是守约方的法定义务之一。如承租人要求提前解除合同而从租赁房屋 一方在法院释明后仍拒绝交接的，应当承担此期间的房屋租金或房屋使用费。租赁双方交接房屋时应当办理正式的书面交接手续，对交接进行签字确认，便于法院对交接 ...
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。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方 发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。 根据合同的相对性原理，租赁关系存在于出租人与承租人之间，租赁合同只能约束出租人与承租人，不能约束第三方。但 ...
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