，妨碍了我公司对小区的正常管理，也使我公司无法全面履行与房产公司签订的委托管理合同的义务。在协商未果的情况下，我公司诉请法院依法判决被告拆除已封闭的 的使用的具体规定，审批前未与业主协商或通告，对被告没有约束力。 《物业管理服务合同》亦为格式合同，业主作为房屋所有权人，对阳台享有专有所有权，可自主使用 ...
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由被告承但。 被告海南永生实业投资有限公司辨称：一、原告在起诉状中称被告违反合同约定至今都没有履行交房义务，是违背事实的，不属实。原告购买的房屋已经办理了交房 元。2005年1月28日，被告与第三人海南金禧物业管理有限公司签订《物业管理和委托合同》，在该合同十四条中约定委托第三人负责向业主或物业使用人 ...
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原、被告双方虽未签订物业管理合同，但双方已形成事实上的物业合同关系，被告进行了日常的物业管理工作，但对原告失窃造成的损失，被告没有特别承诺赔偿，不 原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 [评析] 近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业 ...
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] 在审理过程中产生两种意见。 意见一：被告物业公司依约负有安全保障义务。在物业合同的履行中，被告没有保证照明路灯完好，且值班人员失职，所以被告虽 是否存在相当的因果关系。而且根据合同法原理，即便这二者之间存在相当因果关系，还需衡量这个损害结果是否出乎签订合同时的可预见性范围之外。从该案案情来看，物业 ...
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原、被告双方虽未签订物业管理合同，但双方已形成事实上的物业合同关系，被告进行了日常的物业管理工作，但对原告失窃造成的损失，被告没有特别承诺赔偿，不 原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业管理 ...
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原、被告双方虽未签订物业管理合同，但双方已形成事实上的物业合同关系，被告进行了日常的物业管理工作，但对原告失窃造成的损失，被告没有特别承诺赔偿，不应当由被告对此承担赔偿责任，原告要求被告对其失窃的电动车进行赔偿没有法律依据。淮安市清浦区人民法院于2006年9月26日作出判决：驳回原告诉讼请求 ...
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合同上的规定购买社保，并与公司交涉，但公司方面的回答是“没有这个能力！” 经理助理： 告知新人不买社保是领导授意 “我确实讲了那些话，是公司负责人 与否的问题，凡是用人单位与劳动者签订正式的劳动合同，就必须同时为劳动者购买社会保险，否则就是属于违法行为。如果保安们对物业管理公司的做法不满，可以申请劳动 ...
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房屋总价款为460万元。2018年4月13日，赵某文与赵某祥签订赠与合同，将房屋转移登记至赵某祥名下。2018年4月14日，赵某文 用于出租至2019年年初，租金用于日常开销。陈某丽就其主张提交购房回执、物业管理承诺书、房屋所有权证代办协议书及代办缴费的发票和收据、房屋所有权证办理时限承诺书、代收代缴 ...
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A公司认为新冠肺炎疫情属于不可抗力，疫情期间，其响应国家政策号召停工，根据双方签订的《房屋租赁合同书》第九条第二款约定：凡因发生严重的自然灾害或其他 截至申请仲裁之日，涉案物业仍未能从事娱乐业服务，B某应当退还A公司所支付的保证金。 B某认为，A公司私自单方解除租赁合同，没有法定理由，按照《房屋租赁 ...
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一号房屋，办理了产权登记手续，将一号房屋登记在赵某利名下。原告所述没有事实根据。如果被告同意换房，不可能在1992年3月、1997年10月还分别将赵 1998年4月30日止。 2000年4月1日，被告赵某利与东华门房管所签订公有住宅租赁合同，由赵某利承租东城区三号房屋，该房屋为砖木结构，总使用面积9. ...
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