人为张某、金额分别为33.5万元、36.5万元的银行本票两张。同年4月4日，被告将其房屋贷款合同中有关提前还款的条款及客户经理的电话微信发送 其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。涉案合同约定“2018年4月5日前支付首付款80万元（含定金），同时甲方协助乙方在2018 ...
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该不良记录究竟是如何产生的呢?林某经查询得知，2006年6月，案外人郑某在某商业银行贷款15万元，借期半年，由林某与另一人为该笔贷款进行担保。 ，身份证是中国公民的身份证明，不能代表公民具有担保合同的真实意思表示。本案中，被告银行无证据证明原告林某在郑某贷款中具有担保的意思表示，即没有证据证明原告为案 ...
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在我名下，属于我记名的权利凭证，原告无权要求返还。假定原告所述借名购房合同关系成立，原告享有的只是购房手续变更的请求，基于该请求，原告可获得变更后的 房屋是其借用被告名义购买，被告认为房屋的首付款及银行按揭贷款双方均有出资。因涉案房屋的买卖合同及银行按揭贷款合同均以被告名字签订，原告未提供双方关于借名 ...
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借款合同的基本框架下，仍有与金融贷款合同类似的风险审查和防控的必要。 二、借款合同风险清单列表 根据合同法总则和分则的相关内容并结合借贷行为的特性 不因伪造的法人章而承担责任。 风险点五：是否存在有效担保 案例：香港上海汇丰银行有限公司上海分行与景轩大酒店（深圳）有限公司、万轩置业有限公司金融借款合同 ...
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方式支付购房款，并约定杨某某未按合同约定、未按银行贷款合同规定期限偿还贷款，导致出卖人承担保证责任的，出卖人有权解除合同，收回房屋。杨某某支付首付款后 ，且买受人还应当根据其履约情况承担违约金。案例八非单位成员购买单位集资建房合同无效上诉人（原审原告）：李某被上诉人（原审被告）：山东某某工程集团限公司 ...
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，要求庄X兵：1、返还购房款83773.5元（含印花税202元）、房屋贷款379500元、公共维修基金12178.82元、契税6054元、保险费6251元、律师费1480元 合同》，约定由庄X兵向工商银行贷款320000元，贷款用途为购买涉诉房屋，贷款期限20年。上述预售合同签订当日，高X勤代庄X兵向 ...
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律师靳双权点评本案中，根据买卖双方所签订合同的名称和内容、合同签订双方的主体资格及合同中关于办理银行贷款的约定，应当认定原告与某公司所签订的合同 的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时， ...
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唐先生支付120万元作为首付款，剩余购房款从银行贷款。合同签订后，唐先生按照约定支付了120万元首付款，但是银行按揭贷款被拒了，所以剩余购房款的支付成为 法院判决 法院经审理后作出判决：解除原告唐先生和被告姜先生签订的房屋买卖合同，姜先生退还唐先生100万元首付款。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双 ...
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甲方收到全部房款后办理房屋交接。协议第五条约定本契约仅作银行贷款使用。 第三份买卖协议系2008年12月10日签订，合同名称为《北京市存量房屋买卖合同 ，该条款所指的“所有权、使用权不明或者有争议的财产”所判断的时间标准是签订抵押合同及设立抵押登记时，只要抵押物在当时权属明确且不存在争议，即可抵押，而 ...
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，被告吴先生支付首付款35万元，剩余款项由吴先生从银行贷款支付，限期三个月内支付剩余购房款。履行合同期间，如果吴先生逾期30日支付剩余购房款的，XX 法院判决 法院经审理胡作出判决：解除原告XX开发商和被告吴先生签订的商品房买卖合同，判决生效后10日内吴先生将房屋腾空交开发商，并支付开发商违约金1.5 ...
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