导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于债务消灭，抵押人能否请求解除抵押手续，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：债务消灭 中，出借人淮安工商银行与借款人尹某、抵押权人王某、保证人江苏华远担保有限公司签订了《个人借款/担保合同》，王某用自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记，其次 ...
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）于2014年12月31日之前给付，同时原告A协助被告B办理房屋过户手续（包括解除抵押权），过户费用由被告B负担。四、各人衣物归各人所有。 ，双方约定A于2015年10月31日前偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行借款本金1161214.39元及相应的律师费、诉讼费等。如果A不能按时履行上述还款 ...
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存在诸多法律关系，包括和相关行政主管部门的行政许可关系、与商业银行的抵押借款合同关系、与被拆迁人的拆迁关系、与建筑商的建筑合同关系、与材料设备设备 房屋预购人的房屋预售合同关系，诸如此类。项目一旦易手，收购方将面临着上述合同的权利义务承受的问题。行政许可的申请主体的变更、取得原债权人或者抵押权的同意、 ...
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相对较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权 已列入拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成 ...
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导读：我们都知道抵押人与抵押权人不得签订当债务人不能履行到期债务时抵押物归债权人享有，那如果在债务人不履行债务并非流质条款将不动产转移及清算的该怎么认定？ 案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心借款合同纠纷2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押借款 ...
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导读：我们都知道抵押人与抵押权人不得签订当债务人不能履行到期债务时抵押物归债权人享有，那如果在债务人不履行债务并非流质条款将不动产转移及清算的该怎么认定？ 案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心借款合同纠纷2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押借款 ...
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工行口前支行要求解除与李某签订的《个人购房借款/担保合同》，立即偿还全部借款本金及利息，并对李某提供抵押担保的房屋享有优先受偿权。2016年9月，中国 变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”依据该法律规定，在李某某未按期履行还款义务时 ...
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审结了一起原告黄卫诉被告胥宇抵押合同纠纷一案。因被告胥宇不在抵押权期限内行使权利，故法院一审判决免除黄卫在借款合同中的担保责任。 2005年8月16日 月16日向借款人黄婵提供人民币陆万元的贷款，黄卫以位于广昌县旴江镇一处房屋为该合同设定抵押。同日，胥宇按约将60000元人民币一次性转给了借款人黄蝉， ...
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审结了一起原告黄卫诉被告胥宇抵押合同纠纷一案。因被告胥宇不在抵押权期限内行使权利，故法院一审判决免除黄卫在借款合同中的担保责任。 2005年8月16日 月16日向借款人黄婵提供人民币陆万元的贷款，黄卫以位于广昌县旴江镇一处房屋为该合同设定抵押。同日，胥宇按约将60000元人民币一次性转给了借款人黄蝉， ...
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。 被告传统公司辩称：原告珠江银行与汇丰银行曾就被告借款一事签订过保证协议。该协议约定，如发生纠纷，适用英国法律，由英国法院管辖。因此，广州市中级人民法院对 ，在其股权先行转让后至其债务清偿前，珠江银行对江南大洒店财产所拥有的抵押权仍应有效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条的规定，广州市中级 ...
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