种观点。理由为，根据合同相对性原理，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力,合同当事人一方只能基于合同向对方当事人提出请求或提起诉讼,而不能向 ，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求。 [相关法规] 根据合同相对性原理，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力 ...
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种观点。理由为，根据合同相对性原理，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力,合同当事人一方只能基于合同向对方当事人提出请求或提起诉讼,而不能向 ，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求。 [相关法规] 根据合同相对性原理，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力 ...
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。事实上，这是一种误解。从法律层面上看，在上述交易中，卖方转让的是其依据商品房预售合同所享有的债权——主要是请求开发商按时交付商品房、按约代为办理房产证 房屋权属登记管理办法》。经查，除上述依据外，无锡市尚不存在适用的地方性法规等其他法律依据。按照上述规章第16条第1款的规定，新建的房屋，申请人(房屋 ...
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为2年。2.其他保修范围项目对于法规及《住宅质量保证书》中没有约定的其他保修范围项目的保修期限，购房者须与开发商补充约定。3.非房屋主体质量约定建议 了以前的民事证据立法中对举证责任特殊规定的范围。本条明确将两个民事法律的基本原则“公平责任原则”和“诚实信用原则”写入法条作为创作。编辑点评：如果《购房 ...
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卖方支付违约金并按实际情况重新计价。目前对于售房面积与实测面积的误差比例，有关法规并没有明确规定，这样在合同中买卖双方事先的约定就显得更为重要。五. 虚假 赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及合同规定去执行，否则会引起不必要的损失。徐涛律师 ...
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种观点。理由为，根据合同相对性原理，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力,合同当事人一方只能基于合同向对方当事人提出请求或提起诉讼,而不能向 ，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求。[相关法规] 根据合同相对性原理，合同主要在特定的合同当事人之间发生法律拘束力, ...
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的案件原告已经胜诉，该查封房产已不需用于履行债务，继续查封诉争房屋已失去法律意义。开发商只要向法院申请解除查封措施，就能消除诉争房屋的转让障碍。因此，开发商 同意的（五）权属有争议的（六）未依法登记领取权属证书的（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让 ...
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经济适用房管理的房屋）等。 4、预售商品房的在转让 在转让的出卖人与开发商签订商品房预售合同，并办理预售合同备案登记后，又将预售房屋再行转让给第三 。 15、属于违章建筑的房屋的转让 违章建筑是未经或者欠缺相关行政主管部门依据法律、法规、规章审批手续而建成的建筑物，不具有可流转性。因此，以违章建筑作为 ...
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12315工作人员的热心、耐心和对工作的执着所感动，最终达成协议，开发商同意给程某赔偿利息共计0.7万元，程某对此表示满意，此案圆满结束 “??????经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定??????”，第四十七条 “经营者以预收款方式提供商品或者服务的， ...
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规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《中国人民银行关于禁止银行资金 事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律体系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。 （2006年卷Ｐ412页） ...
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