房产中介买卖合同 -案例分析搜索

房产交易“直更名”的法律风险不可忽视

。不少房产中介从业人员表示，直更名的房源目前卖得相当不错，不光卖得便宜，还可以省下不少费用，所以比较划算。用他们的话说，类似这种房屋买卖操作起来不可协调时，想通过法律途径解决比较困难。自商品房实行购房实名制后，已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品房变更 ...

//www.110.com/ziliao/article-677714.html -了解详情

房屋买卖签定了数份合同，应以哪份合同为准？

某某、金某某支付了20,000元定金。4月11日蒋某某、金某某按约到房产中介公司，但王保棣、韩某某、王某未到。2009年6月8日王补办的产权证复印件。2009年9月1日中介公司重新打印了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称9月1日合同），原合同房地产权证号由此变更为金2009013073，最后一期 ...

//www.110.com/ziliao/article-492665.html -了解详情

成都房产纠纷律师-专业高效-13348814938，卖房后不办理过户卖家被判一万违约金

，请求判令解除三方签订的房屋买卖合同；判令原告已付的2万元违约定金不予返还，由第三人交付代收的2万元违约定金；判令中介公司立即返还房屋产权证书。第三。依据合同第六条约定，自己并无违约行为，被告反诉无事实依据，应予驳回。成都房产纠纷律师吴锦熤认为，原、被告及第三人所签订的《南昌市城市房屋存量房买卖居间 ...

//www.110.com/ziliao/article-361378.html -了解详情

误买“问题房产”，是否还得向中介付费？

？律师解答：中介公司在促成你和商贸公司的房产买卖交易之前，没有如实地了解交易房产的权属状态，也没有向委托人履行如实告知的义务，这是导致买卖合同不能履行的最主要原因。根据《中华人民共和国合同法》的规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担 ...

//www.110.com/ziliao/article-282411.html -了解详情

买卖中房产被法院查封惹纠纷法院判决出让人承担民事责任

。查封房产无法过户 2008年4月12日，胡小姐与王先生、某房产中介所签订《房地产买卖居间合同》一份，由胡小姐以73万元的价格购买王先生所有的一处责任没有法律依据，收取胡小姐1.6万元佣金是实，但自己已经促成双方签订了合同，居间义务已经履行完毕，故不同意返还佣金。法院判决被告担责法院审理后认为 ...

//www.110.com/ziliao/article-147438.html -了解详情

房产合同纠纷——子女代替父母购买房屋后合同无法履行出卖人能否向代理人主张违约金

和机会，并确认丙方协助甲、乙双方签署了该房屋买卖合同；当日，林某娟（甲方）、段某霞（乙方）与中介公司（丙方）签订《补充协议》。该协议约定无法亲自到场签署合同，因此委托周某湖代为签署购买位于一号房产的《买卖合同》以及其它一切相关文件；代理人保证已经获得乙方本人的上述授权，并代理人保证买受人本人会按丙方 ...

//www.110.com/ziliao/article-953447.html -了解详情

房屋实际交易价格与合同金额不一致合同是否有效

承担。事实和理由：2020年1月11日，在北京某中介公司的居间服务下，原告和赵某玲签订了《房屋买卖合同》，原告于当天支付了定金470000元。同年1月14 人）与李某莹（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人自愿将一号房屋卖给买受人，房产的建筑面积为73.71平方米；该房屋已经设定抵押， ...

//www.110.com/ziliao/article-948181.html -了解详情

房屋实际交易价格与合同金额不一致合同是否有效

承担。事实和理由：2020年1月11日，在北京某中介公司的居间服务下，原告和赵某玲签订了《房屋买卖合同》，原告于当天支付了定金470000元。同年1月14 人）与李某莹（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人自愿将一号房屋卖给买受人，房产的建筑面积为73.71平方米；该房屋已经设定抵押， ...

//www.110.com/ziliao/article-947332.html -了解详情

房产买卖违约金认为过高法院可酌情减低吗

的首付款落空，这给原告及其家人造成了极大的精神压力，原告及父母四处奔波筹集海淀房产的首付款，原告母亲不堪重压，两次住院治疗，精神损失难以计量。综上所述，请法官解除合同。张某强、李某玲与周某华签订的房屋买卖合同及双方与中介公司签订的补充协议是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-934209.html -了解详情

房产买卖未及时支付房款可否要求解除合同

的首付款落空，这给原告及其家人造成了极大的精神压力，原告及父母四处奔波筹集海淀房产的首付款，原告母亲不堪重压，两次住院治疗，精神损失难以计量。综上所述，请法官解除合同。张某强、李某玲与周某华签订的房屋买卖合同及双方与中介公司签订的补充协议是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-928724.html -了解详情