前往北京市朝阳区不动产登记中心办理相关过户手续，当日齐某鹏便取得涉案房屋的不动产权证书。 二、齐某鹏与赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实有效， 期限：2018年12月30日至2020年2月27日，承租人放弃优先购买权。房屋成交价为434万元，一次性付款，买受人应当于2019年3月23日前向出卖 ...
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月14日，张某娟与张某玲、赵某志签订《房屋买卖合同》。2019年5月22日，将一号房屋登记至张某娟名下。2019年5月30日，支付完毕全部 与张某玲、赵某志口头约定购房款为330万元，且实际支付购房款330万元，网签合同150万元系用于避税，该情况在实践中属于常见情况。故判断成交价格是否合理应以330 ...
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前往北京市朝阳区不动产登记中心办理相关过户手续，当日齐某鹏便取得涉案房屋的不动产权证书。 二、齐某鹏与赵某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实有效， 期限：2018年12月30日至2020年2月27日，承租人放弃优先购买权。房屋成交价为434万元，一次性付款，买受人应当于2019年3月23日前向出卖 ...
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就位于北京市朝阳区1号、2号两套房屋签订的《存量房屋买卖合同》；2、要求被告协助原告将北京市朝阳区1号、2号过户登记至原告名下；3、被告向原告腾 房产车库的网签及物业交割手续、退还原房租押金。四、原告在收到被告支付的房屋尾款1200万元之日起30日内配合被告办理完毕剩余房产以及车位缴税、过户等相关手续 ...
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申请对刘某签名的真实性和手写内容的形成时间进行鉴定。 原告主张案涉两套房屋已于2000年交付原告使用用于出租至今，并提交了部分水电费发票、管理费收据以及防盗系统 对此法院认为，赵六所取得的案涉房产登记，因S公司清算组和赵六之间的《房屋买卖合同》无效，案涉房产权属登记应当恢复到转移之前的状态，即S公司已 ...
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1月22日，梁溪法院对此案作出一审判决，判决撤销伏、李二人的买卖合同，房屋变更登记到叶某夫妇名下，李某退还伏某25万元购房款并赔偿各类损失1.7万元 山脚下的一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 ...
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买受人是否善意应综合认定代理人与买受人恶意串通签订房屋买卖合同后，买受人为规避风险往往会在房屋所有权变更登记至自己名下后，短期内再转售房屋并 上说，《物权法》将不动产纳入善意取得制度的范畴本身即意味着我国并未完全确立不动产登记公信制度。不动产登记簿具有的仅是权利推定效力，虽然受让人只要信赖不动产登记簿 ...
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1月22日，梁溪法院对此案作出一审判决，判决撤销伏、李二人的买卖合同，房屋变更登记到叶某夫妇名下，李某退还伏某25万元购房款并赔偿各类损失1.7万元 山脚下的一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 ...
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1月22日，梁溪法院对此案作出一审判决，判决撤销伏、李二人的买卖合同，房屋变更登记到叶某夫妇名下，李某退还伏某25万元购房款并赔偿各类损失1.7 山脚下的一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 ...
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裁判要点 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有 申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。王杰起诉至法院称 ...
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